Järvitie 97, Kannusjärvi, Hamina, Kannusjärvi

Kohteen kuvaus

Kodikas talo maaseudun rauhassa. Sopii vaikka loma-asunnoksi. Vuonna 1981 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo, jossa asumiskulut pysyneet vallan maltillisena puulämmityksen ansiosta, varalla sähkö. Lisäksi puuhella, leivinuuni ja takka. Talosta on pidetty hyvää huolta ja se on kuntokartoitettu. Pinnat ovat aika alkuperäisessä kunnossa joten remontoi tästä mieleisesi. Vesikiertoinen patterilämmitys puukattilalla ja varalle asennettu sähkövastus, joten asumiskulut maltilliset. Puulämmitteinen sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja kodikas keittiö. Paljon varastotilaa sekä autotalli. Iso 4800m2 määräala, jossa tilaa vaikka kasvimaalle, omenapuut ja marjapensaat jo valmiina. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa esittely: Kristiina Nurmisto 040-196 6050, kristiina.nurmisto@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,varasto,autotalli, tekniset tilat
Kohdenumero: 80426504
Katuosoite: Järvitie 97
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kannusjärvi
Postinumero: 49570
Kaupunki: Kannusjärvi
Kunta/kaupunki: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 75-413-24-1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Suunnittelutarveratkaisu
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Velaton hinta: 53 000 €
Kiinteistövero: 243,97 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 6000Kwh/v, Saostukaivon tyhjennys n.100€/kerta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: nuohous 7/23, rännit uusittu -22, puuosat käsitelty viimeksi-22, vesipeltien kaadot katsottu 8/22
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Viemärit muovia, kaksi saostuskaivoa
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja muu erillinen varasto, Iso lämmin varasto. Autotalli ja isot tekniset tilat.
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2022
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: tehty 06.6.2022

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Husula n.13km, Haminan keskustaan n. 16km
Koulut: Husulan koulu n.13km. koulukuljetus
Päiväkoti: Marinkylän päiväkoti Hamina n.13km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Määräalana myytävä tontti, tontin rajapyykit merkitty ja mittakartta tehty. Ostaja maksaa lohkomiskulut
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Haminan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 4 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila, joka pesuhuoneen jatkona, kulku ulos.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Näppärän kokoinen keittiö jossa paljon laskutilaa ja paljon kaappitilaa sekä puuhella, leivinuuni. Lattiat koivuparketia
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkoista makuuhuonetta jossa molemmissa isot vaatekomerot. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone jossa varaava takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen sauna
Varustus: puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pesukone
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, peili ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku ulos
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja puurunko ja tiiliverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Iso lämmin varasto. Autotalli ja isot tekniset tilat.