Järvitie 97, Kannusjärvi, Hamina, Kannusjärvi

Kohteen kuvaus

Kodikas talo maaseudun rauhassa. Sopii vaikka loma-asunnoksi. Vuonna 1981 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo, jossa asumiskulut pysyneet vallan maltillisena puulämmityksen ansiosta, varalla sähkö. Lisäksi puuhella, leivinuuni ja takka. Talosta on pidetty hyvää huolta ja se on kuntokartoitettu. Pinnat ovat aika alkuperäisessä kunnossa joten remontoi tästä mieleisesi. Vesikiertoinen patterilämmitys puukattilalla ja varalle asennettu sähkövastus, joten asumiskulut maltilliset. Puulämmitteinen sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja kodikas keittiö. Paljon varastotilaa sekä autotalli. Iso 4800m2 määräala, jossa tilaa vaikka kasvimaalle, omenapuut ja marjapensaat jo valmiina. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa esittely: Kristiina Nurmisto 040-196 6050, kristiina.nurmisto@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80426504
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,varasto,autotalli, tekniset tilat
Huoneluku: 3
Katuosoite: Järvitie 97
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kannusjärvi
Postinumero: 49570
Kaupunki: Kannusjärvi
Kunta/kaupunki: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 75-413-24-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Velaton hinta: 53 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 6000Kwh/v, Saostukaivon tyhjennys n.100€/kerta.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto ja muu erillinen varasto, Iso lämmin varasto. Autotalli ja isot tekniset tilat.
Lisätietoja säilytystiloista: Iso lämmin varasto. Autotalli ja isot tekniset tilat.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: nuohous 7/23, rännit uusittu -22, puuosat käsitelty viimeksi-22, vesipeltien kaadot katsottu 8/22
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: tehty 06.6.2022
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Viemärit muovia, kaksi saostuskaivoa
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Husula n.13km, Haminan keskustaan n. 16km
Koulut: Husulan koulu n.13km. koulukuljetus
Päiväkoti: Marinkylän päiväkoti Hamina n.13km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 800 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Määräalana myytävä tontti, tontin rajapyykit merkitty ja mittakartta tehty. Ostaja maksaa lohkomiskulut
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 243,97 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Haminan kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Suunnittelutarveratkaisu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Näppärän kokoinen keittiö jossa paljon laskutilaa ja paljon kaappitilaa sekä puuhella, leivinuuni. Lattiat koivuparketia
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkoista makuuhuonetta jossa molemmissa isot vaatekomerot. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone jossa varaava takka
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku ulos
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, peili ja kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila, joka pesuhuoneen jatkona, kulku ulos.
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pesukone
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja puurunko ja tiiliverhous