Huuhkajankuja 4, Kuopio, Petonen

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisäja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja valoisan tunnelman. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja vaaleat pinnat luovat avaraa ilmettä koko asuntoon. Makuuhuoneessa on lisäksi kätevä vaatehuone. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tekevät arjesta mukavaa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa ei ole suuria remontteja tiedossa. Vehreä, puistomainen tontti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta päiväkoti, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin löytyvät läheltä. Loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi! Tule katsomaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80440898
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Huuhkajankuja 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Petonen
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: n. 1-2 kk kaupasta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 73 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,54 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: sähköauton lataus 0,15/kWh

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: puistomainen piha-alue
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: pistokepaikka pihassa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Taloyhtiö lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Salaojien tarkastukset 2022 Taloyhtiön viemäreiden huuhtelu (sis. tonttiviemärin) 2020 Lisälämmöneristeet kaikkien rakennusten kattoihin (puhallusvilla). Samassa yhteydessä eristetty iv- putket kattojen välitilasta. 2016 Katot uusittu (tiilet + aluskate). 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014 B- talon katon yhden lappeen uusiminen 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Julkisivujen maalaus (aiemmin maalattujen pintojen osalta) 2005 Porrashuoneiden maalaus 2003 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus Kartoitukset: Vesikaton kuntokartoitus. 12.11.2024, Kerabit Kattohuolto Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan 5- vuoden aikana: Rännien ja syöksytorvien asennus kaikkiin taloihin Patteriventtiilien uusiminen + lämmönsäätö Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkoti: Maunolan päiväkoti vieressä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2036
Tontin kokonaispinta-ala: 3 979 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (2015, hyvä kunto), jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä (2015), allaskaappi (2015), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: hyvä kuntoinen ja ikkunallinen
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiirunanpolku
Isännöitsijän nimi: Markku Vikla
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 7304409
Isännöitsijän sähköposti: markku.vikla@oi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (DNA talonetti), pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja häkkivarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025