Rakennusmestarintie 11, Turku, Mälikkälä

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla, aivan Länsikeskuksen monipuolisten palvelujen äärellä sijaitsee tämä yksitasoinen kolmio ja kauttaaltaan vuonna 2020 perusteellisesti saneerattu rivitalon päätyhuoneisto. Koti tarjoaa vaivatonta ja laadukasta asumista rauhallisella alueella, josta on silti erinomaiset yhteydet niin arjen palveluihin, harrastuksiin kuin keskustaan. Olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta, ja kodin toimiva pohjaratkaisu tukee sujuvaa arkea. Vuonna 2020 uusittu Puustellin keittiö hurmaa vaaleilla valkoisen ja puunsävyisten kaappien yhdistelmällä. Toisen makuuhuoneen koko seinän mittainen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kodin mukavuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuone. Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto ja oma autokatospaikka. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat tasokasta asumista, selkeää pohjaa ja loistosijaintia. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80465721
Katuosoite: Rakennusmestarintie 11
Rappu: B
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mälikkälä
Postinumero: 20320
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 3 kk kaupoista
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 115,32 €
Lainaosuus: 12 884,68 €
Velaton hinta: 218 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,03 € / kk
Pääomavastike: 113,93 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 418,96 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö menee kulutuksen mukaan, sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Taloyhtiössä kaukolämpö, jonka kustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2028
Lisätietoja terassista: Terassin ilmansuunta on länteen.
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 VESIKATOT A-E, AUTOKATOKSET JA VARASTOJEN KATOT UUSITTU 2024 huvimajan purku, talojen ulkopintojen / päätyjen kivipintojen puhdistus, tonttijohdon alkupään uusiminen, autokatosten valaisinten uusiminen 2023 A ja B ulko-ovien maalaus 2022 neljän puun istutus 2021 lukitusten uusiminen Abloy Easy, C13 kylpyhuoneen kunnostus 2020 asunnon E18 korjaukset sisäilman parantamiseksi, E talon päädyn elementtisaumauksen uusiminen vuotovahingon takia. Asunnon E18 sisäpuoliset korjaukset päädyn elementtisaumauksen vuodon korjaamiseksi, 10 asunnon sisäilman tarkastukset ja havaittujen vikojen korjaukset, E talon vesikaton tarkastus ja vuotojen korjaukset, kaikkien talojen elementtisaumausten korjaukset, ulkovarastojen ovien uusintakorjaukset 2019 katuaidan uusiminen, asunnon E 18 sisäilmatutkimukset ja korjauksen aloitus 2018 Molok jätekeräys, IV-kanavien puhdistus 2017 varastorakennusten julkisivun ja ovien korjaus 2016 lämmönvaihtimen uusinta, pihateiden korjausta 2015 B talon porraslaattojen uusiminen 2014 C, D ja E talojen ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, leikkikentän kunnostus 2013 A ja B talojen ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2012 uusittu antennimaakaapelit, uusittu aidat A ja B-talot, asennettu jyrsijäverkot A, B, C ja D-taloihin, D17 kosteusvaurion korjaus 2011 E-talon osittaiset kosteusvauriot yläpohjan jäätymisen sulamisvesien jäljiltä, tuuliohjaimet E-talon jokaisen asunnon kohdalle, E-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, jyrsijäverkot E-talon kolmelle sivulle, E22 kosteusvaurion korjaus 2010 elementtisaumausten uusiminen, vesikourujen uusiminen 2009 vesikattojen takuukorjaus 2008 autokatosten puuosien maalaus 2007 aitojen maalaus 2006 vesikattojen maalaus 2000 ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (es yhtiökokoukselle 7.4.2025): *salaojien tarkastus *valkoisten puuosien maalaus 2026 ja väliaitojen maalaus talkoilla 2025 *ikkunoiden huoltomaalaus tai uusiminen (v 2025 tehtävän kartoituksen/tutkimuksen perusteella) *katto=kunnossa, jyrsijäverkot räystäiden alle tuuletusrakoihin 2025 *huvimajan pohjan, pihateiden kunnostus ja uuden pihavalaisimen asennus 2025 *koko yhtiön kuntotutkimus ja sen perusteella tehtävät toimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 059 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö vuodelta 2020
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen, asennettu 05/2023
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2020
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni