Vanha Littoistentie 1, Turku, Nummenmäki

Kohteen kuvaus

Hyväpohjainen, tilava (80 m²), 1. kerroksen kolmio Nummenmäessä. Keittiön ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen mukavasti. Olohuone on todella tilava, ja siihen mahtuu oleskelun lisäksi vaikka kotitoimisto. Kummatkin makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapistot. Erillinen wc on hyödyllinen arkiaamun kiireissä. Kylpyhuone ja sauna ovat aivan upouudet (remontti valmistunut 06/2026 ja lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty). Lasitettu parveke on yhtiön sisäpihalle päin. Yksityisyyttä lasitetulle parvekkeelle tuovat sen edessä olevat istutukset. Parvekkeilla on tupakointikielto. Asunto Oy Turun Ruukinkulma on valmistunut 2000 ja siinä on tehty säännöllisesti huoltotoimia ja korjauksia. Kylpyhuoneremonteista koituva, tähän asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus tulee suunnitelman mukaan olemaan noin 22 800 € (mikäli velkaosuutta ei maksa pois, se tarkoittaa rahoitusvastikkeena noin 190 €/kk). Lainaosuus jyvitetään myöhemmin kesällä kun kaikki kustannukset ovat selvillä (alkuperäiseen budjettiin ei ole tarvittu lisärahoitusta). Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiövastike on 308,73 €/kk ja siihen sisältyy taloyhtiön laajakaista (DNA 25/10 M). Yhtiössä on myös häkkikellarit, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Autohallissa ja kellarikäytävässä on valvontakamerat. Autohallissa on muutamia vapaita paikkoja (tilanne 2026 kesäkuussa). Autohallipaikka maksaa 50 €/kk. Sijainti on hyvä ja keskeinen. Kupittaan asemalle kävelee noin viidessä minuutissa, jokiranta on alle kahden kilometrin päässä ja kauppatorillekin vain hiukan reilu kaksi kilometriä. Isommat ruokaostokset hoituvat hyvin vaikka Itäharjun Prismassa (noin 1,8 km) tai Kupittaan Cittarissa (noin 2,2 km). Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi tai 050 38 92677,

Perustiedot

Kohdenumero: 80470159
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Vanha Littoistentie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Nummenmäki
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 205 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,73 € / kk
Vesimaksu: 29 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone. Häkkikellari.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 4 kpl
Autohallipaikkoja: 44 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Jääkaappipakastimen ja astianpesukoneen uusinta, seinien tapetointia ja maalausta.
Lisätietoja kunnosta: Kunto on hyvä/tyydyttävä. Jonkin verran kulumaa parketissa, kylpyhuoneen allaskaapin ovet kärsineet kosteudesta.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2024: märkätilojen kuntokartoitus, lämpimän veden kiertovesipumppu, paineenkorotuspumppu, 2023: yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto, 2021: sähköautojen latausvalmiuden kartoittaminen, 2020: pihan kunnostusta, 2019: raja-aidan kunnostaminen, 2018: lukitusten uusinta, pihan ilmanvaihtokopin kunnostus, kaukolämpövaihtimien käyttövesisiirrin, sadevesikourut, räystäät, kattoturvatuotteet, 2017: kuntoarvio, 2016: parvekkeen katon lahovauriokorjaus, huoneiston 51 kohdalla, porraskäytävän kahden ylimmän kerroksen maalaus, leikkikentän leikkivälineiden kunnostus, 2016: ikkunoiden pesu, 2015: autotallin vuotojen korjaus jatkunut pihan puolelta, 2014: autohallin valvontakamerat, aitojen maalausta, 2012: autohallin vuotojen korjaukset, 2011: käytävämaalaus krs. 2-4, 2010: autohallin seinän ja jäteaidan maalaus, 2009: 1. kerroksen maalaus, pensasaidan istutus, 2008: kerllarikerroksen käytävän maalaus, tarkistettu kylpyhuoneen vesieristeiden kunto ja tehty tarvittavat korjaukset, 2007: savunpoisto luukun modernisointi myös tuuletuskäyttöön, piha-aidan maalaus, 2006: ontelolaattojen yl. suuri painuminen on aih. kivirak. väliseiniin eriasteisia murtumavaurioita, NCC korjannut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 10.2.2025: Kylpyhuoneiden korjaussuunnitteluun ryhtyminen (omaehtoisissa remonteissa yhtiö maksaa vesieristeen), portaiden yläpuolisen katoksen maalaus, parvekkeiden ovien korjaus, ulko-oven kunnostus/uusiminen, energiahankeselvitys käynnissä, poistoilmakanaviston puhdistus ja säätö, sähköautojen latausinfran rakentaminen (6 paikkaa), sähköinen infotaulujärjestelmä, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. Kylpyhuoneiden (45 kpl) korjaukset (ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2025).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 415 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, laminaattitaso. Lattia parkettia. Jääkaappipakastin on uusittu 2023 ja astianpesukone 2024.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu, kaakeloitu. Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Laattalattia, sähkökiuas.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Ruukinkulma
Isännöitsijän nimi: Outi Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän postinumero: 20720
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Vuorelantie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0405344454
Isännöitsijän sähköposti: outi.tamminen@isannointigranberg.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Asuinhuoneistot: 51
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikkoja on muutamia vapaana.
Taloyhtiössä sauna: Ei