Kevätlaaksontie 39 A, Porvoo, Kevätlaakso

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan paritalokotiin, jossa uuden asunnon tuntu kohtaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua ja avaruutta, suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kodikkaat keittiötilat ovat osa avointa oleskelutilaa, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta sujuvaa. Asunnosta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnon varusteluun kuuluu autokatos, ulkovarasto sekä tilava parveke. Lisäksi suojaisa piha tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun ja leikkeihin – oma rauha keskellä Kevätkummun palveluiden läheisyyttä. Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit vaivattomuutta, laatua ja viihtyisyyttä samassa paketissa! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80471223
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kevätlaaksontie 39 A
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kevätlaakso
Postinumero: 06150
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 638-10-5719-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €
Lisätietoja maksuista: Arvioitu energiankulutus on sähkössä noin 4 200 kWh/v ja kaukolämpö noin 0,7 - 1,6 MWh/kk. Kiinteistövero on arvioitu noin 400 €/v.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asuntoon kohdistuva tontinosa taloyhtiölle. Jos tontinosaa ei ole lunastettu, maksaa osakas tontin vuokravastiketta. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontinosan lunastushintaa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto
Ikkunat: Kolmilasinen ja korkeat ikkunat
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: rivipelti
Energialuokka: B2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): 1) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K26) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-6, 638-10-5719-7 2) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (638-2015-K505) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-3 3) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K28) Rekisteröintipvm: 19.12.2015 Oikeutetut: 638-10-5719-3 Rasitetut: 638-10-5719-2, 638-10-5719-8
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kevätkummun ruokakauppa n 1,2km. Porvoon keskustan palvelun n.3km
Koulut: Kevätkummun koulu n.1,2km
Päiväkoti: Kevättuulen päiväkoti n. 1,4km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Valinnainen
Maanvuokraaja: Porvoon Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2072
Tontin vuosivuokra: 1 196,25 €
Tontin kokonaispinta-ala: 870 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Koko tontin pinta-ala on 870 m². Tontti on jaettu kolmeen alueeseen. A -, B - ja C - alueeseen. Vuokran määrä on koko tontille 2392,50 €.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: 1) Asemakaava (638-481) Hyväksymispvm: 13.10.2014 Voimaantulopvm: 25.11.2014 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1399) Hyväksymispvm: 13.10.2014 Voimaantulopvm: 25.11.2014
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO-30. Kokonaisrakennusoikeus on 220 k-m² koko tontille. Porvoon kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaunis moderni keittiötila
Liesi: liesitaso, erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesitaso
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone jossa korkea huonetila
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu