Mukkulankatu 34, Lahti, Mukkula

Kohteen kuvaus

Tilava asunto hissitalon ylimmässä 7/7 kerroksessa. Siisti peruskunto, vaaleat pinnat korostavat tilantuntua. Tilankäytöltään erinomainen soluasunnoksi, sijoittajalle tilaisuus!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80480404
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph/wc,erill.wc,vh,p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mukkulankatu 34
Rappu: A
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Mukkula
Postinumero: 15240
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 31 423,63 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 35 000 €
Velkaosuus: 3 576,37 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Ostajan viimeisin velaton tarjoushinta: 35 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 356,90 € / kk
Rahoitusvastike: 76,36 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 433,26 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan kylmävesi 5,-/m3, lämminvesi 12,-/m3. Autopaikka 14,-/kk, autokatos 26,-/kk, autotalli 40,-/kk
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Mukkulankatu-34-Lahti/998fcd19-5156-420d-8273-2520b47aa6ab(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: ylimmän kerroksen puisto- ja pihanäkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 20 kpl
Piha-autopaikat: 23 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, vesikattosaneeraus, 2022 kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen, 2021 pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus, tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä, 2016 hissit uusittu, olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2013 avattavien ikkunoiden uusiminen, 2011 viemärit pinnoitettu, 1996 peruskorjauksessa suoritettuja toimenpiteitä; julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton huopa uusittu, keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosastot uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköistyksiä uusittu, asennettu kiinteistöautomaatio ja huoneistokohtaiset vedenmittausjärjestelmät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys 17.2.2025 kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029; palovaroittimien uusiminen, parvekkeiden kunnostustyö Tarkastustalon laatiman raportin ja toimenpide-erittelyn pohjalta, auto- ja roskakatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen ja huoltomaalaus, uvv varastojen huoltomaalaus, taloyhtiön pesuhuoneiden seinissä olevien kopolaattojen uusiminen, nykyisen Atmostech järjestelmäautomaation modernisoiminen, putkiston (vesi- ja viemärijohdot) kuntotutkimus, porraskäytävien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan lähipalvelut n.750m. Mukkulan Kartanonpuiston uimaranta n.2,1km
Koulut: Mukkulan koulu n.800m. Lahden kampus n.1,7km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2030
Tontin vuosivuokra: 13 757,01 €
Tontin kokonaispinta-ala: 6 141 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: keittiö uusittu taloyhtiön peruskorjauksessa 1996, siisti peruskunto, koneita ja laitteita uusittu tarpeen mukaan
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: kph/wc ja erillinen wc
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: tiilipintainen betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34
Isännöitsijän nimi: Tiina Moilanen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän postinumero: 40320
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän puhelinnumero: 0447372178
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä