Metsurintie 8, Kuopio, Neulamäki

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Neulamäen rauhallisella ja viihtyisällä alueella, Kuopiossa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa kauniit näkymät piha-alueelle. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, hyvin varusteltu keittiö ja tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle, ja asunnon lattiat ovat kestävää laminaattia. Asunto Oy Tukkipossu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alue tarjoaa pysäköintipaikkoja asukkaille. Neulamäen alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut ja terveyspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja nopeat yhteydet autolla. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80487405
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Metsurintie 8
Rappu: E
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Neulamäki
Postinumero: 70150
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-26-17-6
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 287 € / kk
Korjausvastike: 24,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 34 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: piha-alue
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 11 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: pihapaikkoja
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 Saunaosastot 1999 Julkisivut 2006 Lukitukset uusittu 2006 Porraskäytävien maalaus 2007 Piha remontti 2008 Viemäreiden puhdistus 2009 Vesikaton kunnostus 2011 Huoneistokohtaiset piha-aidat uusittu 2011 Kuntoarvio ja PTS 2013 Ikkunat /parvekeovet uusittu 2013 IV puhdistus ja säätö sekä huippuimurit 2013 Uudet talotikkaat ja uusi taloyhtiön pesukone 2015 Taloyhtiö laajakaista 2016 Vesikalusteiden kuntokartoitus ja viallisten kalusteiden uusiminen 2016 Sala-ojien ja sadevesi viemäreiden huuhtelu 2017 Ulko-ovet (rappukäytävät) 2018 Katon tiivistys korjaukset 2019 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 Betoni elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden huoltomaalaus betoni raudoitusten korjaaminen 2019 Lämmönjakokeskus 2020 Sisäänkäynti lippojen pellitysten ja jätekatoksen katon uusiminen 2020 Rappukäytävien vahanpoisto 2021 LVV kuntokartoitus 2021 Asvaltin korjaukset liittymästä 2021 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2022 Saunatilojen kunnostukset 2022 Katon tarkastus ja sen mukaiset tiivistys korjaukset 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Linjasulkuventtiilieiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntoarvio raportin päivittäminen Parvekkeiden metalliosien kunnostus tai uusiminen C-D ja E-F talojen alimman kerroksen rappukäytävien lattiat Palovaroittimien asentaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Neulamäen palvelut, lähikauppa, koulu, terveyspalveluja. Hyvät kulkuyhteydet autolla ja bussiyhteydet keskustaan, yliopstolle , Prisman ostoskeskus lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2024
Tontin kokonaispinta-ala: 6 739,5 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Lminaattilattiat, seinät maalattu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja terästiskipöytä
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja pelti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tukkipossu
Isännöitsijän nimi: Samu Koskinen
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 017 288 2500
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto
Asuinhuoneistot: 51
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025