Rypysuontie 47, Kuopio, Rypysuo

Kohteen kuvaus

Länsi-Puijon vehreällä ja rauhallisella alueella Kuopiossa sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty 77,5 m2 asunto. Asunto Oy Rypykallionhaka tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia, ja tilavassa keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Sijainti on erinomainen: lähellä on Länsi-Puijon koulu, lähikauppa sekä Puijon hiihtoladut ja metsälenkit. Julkulan venepaikat ovat myös kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on aivan vieressä. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja autolla pääsee nopeasti keskustaan. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80487416
Katuosoite: Rypysuontie 47
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Rypysuo
Postinumero: 70280
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-19-37-4
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lisätietoja vapautumisesta: n. 2 kk kaupasta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,75 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 7 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: pesutupa 2,50/tunti

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: jonotuksen mukaan pihapihapaikka
Näkymät huoneistosta: puistomainen ja metsäinen piha-alue,
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kallaveden Talohuolto
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Puhelinnumero: +358504722550
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21 A
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönvaihdin uusittu 1999 Vesikaton peruskorjaus 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2006 Uusi jätekatos 2008 Autojen lämmitystolppien uusinta ja ajastinkellojen asennus 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Porraskäytävien akustiikkalevyjen maalaus 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Parvekkeiden elementtien saumausten uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Parvekkeiden sisäpuoliset maalauskorjaukset 2017 Pihan sisäänajoväylän asfaltoinnin uusiminen 2018 Metalliportaat parkkipaikalle 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Uusi keinu leikkialueelle 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien uusiminen 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2026 Saunaosaston peruskorjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2038
Tontin kokonaispinta-ala: 3 662,1 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti ja laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatta
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rypykallionhaka
Isännöitsijän nimi: Lauri Kauhanen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä