Vanajanraitti 45, Lahti, Mäkelä

Kohteen kuvaus

Upea kiinteistökokonaisuus Kivijärven rannalla ! Kiinteistöllä 1971 rakennettu täystiilitalo, joka 1997-2002 laajennettu ja peruskorjattu. Laajennusosassa työhuone ja varasto tarvittaessa omalla sisäänkäynnillä sekä lämmin noin 50 m2 kahden auton autotalli. Miellyttävä ja taloudellinen maalämpö. Samassa pihapiirissä omalla tontilla 1991 rakennettu Honkarakenteen rantasauna, jossa sauna ja saunatupa. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala 7237 m2, Kivijärven lounaaseen aukeavaa rantaviivaa noin 165 metriä. Miellyttävää asumista rauhoittavassa ympäristössä järvimaisemissa, nopea yhteys moottoritielle ja vartissa Lahden torille !

Perustiedot

Kohdenumero: 80496397
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,2wc,ph,s,saunapiha,terassi. Erillinen rantasaunarakennus
Huoneluku: 5
Katuosoite: Vanajanraitti 45
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mäkelä
Postinumero: 15460
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1971
Lisätietoja rakennusvuodesta: alkuperäinen 1971-1973, alkuperäisen osan saneeraus ja lisälaajennus lopputarkastus 1999
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 202 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 131 m²
Kokonaispinta-ala: 333 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 532-410-3-118 ja -88

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 580 000 €
Velaton hinta: 580 000 €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 22-23.000 kWh/vuosi (sis.lämmitys, sähköauton lataus ja taloussähkö)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Rantasauna 24 m2 Honkarakenne -91, huvimaja ja jätekatos
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 165 m
Lisätietoja rannasta: loivasti syvenevä ranta. Laituri uusittu 2011. Ranta imuruopattu, asennettu pohjakangas ja uusi hiekka 2010-2011
Vesistön nimi: Kivijärvi
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: saumapelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2020 lämminvesivaraaja uusittu, ilmalämpöpumput uusittu (2kpl), rantasaunan puunsuojakäsittely, 2019 katon huoltopesu ja maalaus, 2016 valaisus led-tekniikalle, rantasaunan peruskorjaus, 2015 kunnallistekniikka, salaojat ja patolevyt, 2014 terassin lasitus (Lumon), 2011 ikkunat uusittu, laituri uusittu, 2011-2010 ranta imuruopattu, uusi kangas ja hiekka, 2010 sisäovet uusittu, 2009 maalämpö, jätekatos, rantasaunan kamiina, 2007 laminaattilattiat, 2005 avotakka ilmakiertoisella takkasydämellä, 2002-1997 laajennus ja peruskorjaus, käyttövesiputket, harjakatto, yläpohjan lisälämmöneristys
Lisätietoja energiatodistuksesta: tilataan myyjän toimesta ja kustannuksella
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: kiinteistö 532-410-3-118 Rintala 4588 m2 ja kiinteistö 532-410-3-88 KINTURI 2649 m2
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vierumäki, Matkakeidas Vierumäki n. 8km. Prisma Holma n.12km. Kauppakeskus Karisma n.14km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: bussipysäkit n.500m. Moottoritien liittymään n.4km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 237 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen tontti, loivasti syvenevää rantaviivaa noin 165 metriä. Rintala -kiinteistöllä omakotitalo ja KINTURI-kiinteistöllä rantasauna. Järven erityispiirteet: Kivijärvi sijaitsee Nastolan ja Hollolan kuntien rajalla noin 10km Lahden kaupungista koilliseen. Järvellä on pinta-alaa 2,15km² ja sen valuma-alue on kooltaan 65,04km². Syvyyttä Kivijärvellä on enimmillään 11m. Järveen on istutettu ainakin kuhaa, haukea ja planktonsiikaa. Kivijärven länsipuolella sijaitsee Kivijärven luonnonsuojelualue, joka on kooltaan noin 32ha (Natura-2000 koodi FI0306008). Alue on suojeltu luonnonsuojelulailla. Alueella kasvaa useita pieniä lehtipuukaistaleita. Alueella elää luontodirektiivin liitteessä II mainittu liito-orava sekä lintudirektiivin liitteessä I mainitut harmaapäätikka, palokärki sekä eräs uhanalainen laji.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Yleiskaava 398-Y-203
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: yhteensä enintään 300 kerros-m2, rakennusoikeus kohdistuu kiinteistöön 532-410-3-118

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Villa-Keittiöt, kaapistot viilutettu pyökki, työtasot kivi ja massiivipuu
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Kivi ja puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, kylmiö
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, poreamme ja kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus ja lisätiedot: asuinrakennuksen sauna sähkökiuas, rantasaunan kiuas puukiuas
Varustus: sähkökiuas ja puukiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, linoleum, 1mh korkki
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: alkuperäinen rakennus tiili, laajennus puurunko/tiiliverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu