Tuomipolku 35, Iitti, Radansuu

Kohteen kuvaus

Mukavaa mökkeilyä ja rentoa puutarhaelämää! Tervetuloa viihtyisän ryhmäpuutarhakylän jäseneksi nauttimaan vuonna 2014 valmistuneesta, hyvin varustellusta pikkuhuvilasta. Valmiiksi rakennettu ja huolella viimeistelty 430 m² palsta tarjoaa puitteet vaivattomaan vapaa-ajan viettoon. Mökissä on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila sekä tilava pesuhuone ja sauna. Parvelta löytyy mukavat nukkumatilat neljälle, tarvittaessa jopa kuudelle hengelle. Lisämajoitustilaa tarjoavat lämpöeristetty vierasaitta sekä leikkimökki, joka toimii tällä hetkellä varastona. Oleskelusta voi nauttia upeilla terasseilla, joista osa on lasitettu ja tarjoaa viihtyisän paikan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Palstalaisten yhteisessä käytössä ovat uimaranta sekä venepaikat niitä haluaville, mikä tekee kesäpäivistä entistäkin nautinnollisempia. Tervetuloa tutustumaan – tässä on erinomainen mahdollisuus helppoon ja huolettomaan mökkeilyyn kauniissa ympäristössä!

Seuraava esittely

15.8.2026 klo 13:00-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80526043
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph,s,parvi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Tuomipolku 35
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Radansuu
Postinumero: 47400
Kaupunki: Iitti
Kunta/kaupunki: Iitti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 37 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 37 m2 keittiö,olohuone,kylpyhuone ja sauna. Lisäksi n.15 m2 parvi. Lämmin terassi 12 m2 + iso ulkoterassi
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 500 €
Velaton hinta: 69 500 €
Lisätietoja maksuista: Ryhmäpuutarhayhdistyksen vuosijäsenmaksu 200,-/2026. Talkootyö 20 tuntia vuosi tai suoramaksuna 300,-/vuosi. Sähkönkulutus n. 5000-6000 kWh/vuosi (pidetty talvisin ylläpitolämmitys). Varainsiirtovero 3% kohdistuu pelkän rakennuksen ja maapohjan vuokraoikeuteen/kasvillisuuteen

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Ranta: Yhteisranta
Lisätietoja rannasta: Ryhmäpuutarhayhdistyksen uimapaikka, kaksi laituria, n.400 m. Kyläyhdistyksen toteuttama uimapaikka hiekkarantoineen n.700 m
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: palahuopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 ulkoseinien huoltomaalauksia, 2024 uusittu mökin ilmalämpöpumppu, 2022 suihkukaappi, 2021 saunan lauteet uusittu, 2019 parvelle viilentävä ilmalämpöpumppu, 2017 lasitettu terassi
Lisätietoja vesijohdosta: pihan kasteluun lisäksi kesävesi järvestä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Helppoa mökkeilyä ja rentoa puutarhanhoitoa. Ryhmäpuutarha sijaitsee Iitin Radansuussa Kymijoen vesistöön kuuluvan Kirkkojärven rannalla. Alue rajoittuu Kymijoen vesistöön. Mökeillä voi asua vakituisesti 1.4 - 30.10. ja talviasuttavilla mökeillä on mahdollista lomailla ympäri vuoden. Kaikissa mökeissä on kaikki nykyajan mukavuudet kuten sähkö, kunnallistekniikka, WC ja sauna. Mökkien koko on noin 35 + 12 + 8 neliötä. Lisätilaa löytyy leikkimökistä ja kasvihuoneesta. Tontin koko on n. 400 – 500m². Alueelta löytyy yhteinen viljelyalue, grillikota, laavu, savustus- ja tulipaikat sekä hyvin varusteltu yhteistila Mäntypirtti - kokouksia ja yhteisiä tilaisuuksia varten. Se on myös vuokrattavissa omiin tarpeisiin. Mökkeilijälle on tarjolla hyvät harrastusmahdollisuudet. Naapurissa on Iitti Golf, luontopolkuja ja hyvät marja- sekä sienimaastot. Alue rajoittuu Kymen vesistöön josta on yhteys Kimolan kanavan kautta Päijänteelle asti. Rannassa on yhteinen uimalaituri sekä venepaikka joka mökille. Myös moottoriurheilukeskus KymiRing sijaitsee lähistöltä. Kausalan kaupat ovat noin 4 km:n päässä. Kouvolaan 20 km, Lahteen 40 km ja pk seudulle n. 130 km.
Palvelut: Kirkkojärvellä venepaikat n.400m. Ryhmäpuutarhayhdistyksen uimapaikka laitureineen n.400m. Kyläyhdistyksen ylläpitämä hiekkarantainen uimapaikka n. 700m. Iitti Golf n. 2,3km. Kausalan palvelut mm. kaupat, maatilatori, pizzeriat, kahvilat n.5km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Radansuun Ryhmäpuutarhayhdistys ry
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2035
Tontin vuosivuokra: 300 €
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 280 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 42
Lisätietoja rakennusoikeudesta: palstan lämpimän tilan ja terassin rakennusoikeus on käytetty. Palstalle on mahdollista yhdistyksen sääntöjen mukaan rakentaa vielä maakellari ja kasvihuone

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laatta, aitta ja parvi laminaatti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: lamellihirsi, puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu