Kaivannonlahdenkatu 11, Kuopio, Lehtoniemi

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan! Tämä asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoistaan. Sijainti on erinomainen – lähellä kaupunkia ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunto sijaitsee rakennuksessa, jossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujille, pariskunnille kuin perheillekin tai sijoittajalle. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Perustiedot

Kohdenumero: 80496421
Katuosoite: Kaivannonlahdenkatu 11
Rappu: A
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Lehtoniemi
Postinumero: 70840
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-33-46-1
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 727,74 €
Lainaosuus: 65 272,26 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 123,25 € / kk
Pääomavastike: 416,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 539,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 17 000 €
Lisätietoja maksuista: autopaikkavastike 1,28/m2

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 24 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027
Sähköposti: henna.pisto@oi.fi
Puhelinnumero: 050 576 3011
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 palovaroittimet vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: valmistumisvuosi 2019, ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, patterilämmitys ja keskuslämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): autokatos- ja autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Saaristokaupungin lähipalvelut, kauppa, koulu ja päiväkoti

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2075
Tontin kokonaispinta-ala: 5 312 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiössä on kalusteuuni, ja keraaminen keittotaso, integeroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kodinkoneet valkoiset, kuten kaapit. Pesuallas tasoon upotettua komposiittia. Seinät maalattu ja kalusteväli laatoitettu.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa vinyyli lattia ja seinät maalattu . Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhtetydessä alkovi/makuutila, jossa on kaapistot seinällä.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto.