Arolantie 3, Vääksy, Asikkala, Vääksy

Kohteen kuvaus

Arvostetussa taloyhtiössä upeissa Vesijärvimaisemissa siistikuntoinen muuttovalmis kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto. Toimivat tilat kahdessa kerroksessa, yksi makuuhuoneista yläkerrassa, loput kaksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Alakerrassa saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone ja vaatehuone. Hieno järvi- ja luontomaisema, johon ei kyllästy vaikka se ikkunoista ja parvekkeilta on aina näkyvissä. Huoneiston edessä tilava autokatos ja varasto. Edulliset asumiskulut omatonttisessa kaukolämpöyhtiössä, tervetuloa viihtymään !

Perustiedot

Kohdenumero: 80496662
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,ph,s,2wc,vh,2p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Arolantie 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vääksy
Postinumero: 17200
Kaupunki: Vääksy
Kunta/kaupunki: Asikkala
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 854,93 €
Velkaosuus: 5 145,07 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,90 € / kk
Rahoitusvastike: 141,12 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 538,02 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: taloyhtiön tililimiitti tullaan muuttamaan osakaslainaksi, kertamaksu 38,03e/m2=3593,835e tai rahoitusvastike 0,77e/m2/kk=72,765e
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 7e/m3

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Näkymät huoneistosta: upeat Vesijärvimaisemat ylä- ja alakerran parvekkeelta, terassipihalta ja ikkunoista
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: tiilikate
Autokatokset: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autokatospaikka asunnon yhteydessä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2021 yläparvekkeen markiisi, yläkerran wc istuin, 2014 saunanovi, alakerran wc kalusteet, 2012 yläkerran wc kalusteet, 2011 alakerran lattiat ja tapetit, 2010 yläkerran mh lattia ja seinät, 2008 keittiö, 2000-luvun alkupuolella pesuhuone ja sauna
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ulko-ovien, terassiovien ja ikkunoiden uusiminen, piharakennuksen taustaan asennettu salaojat, patolevy ja hulevesikaivo, 2023 autokatosten väliaitojen huoltomaalaus, tarvittavat pihatyöt as 5 ja 6 kohdalla, maanpaineseinien vedeneristys ja uudet autokatokset as 5 ja 6 kohdalla, 2022 pesuhuoneiden kosteuskartoitus, autokatosten maalaustyöt, 2021 grillikatoksen muutostyöt, postilaatikoiden uusiminen, 2021-2020 terassien portaiden uusiminen, 2019 vesikaton peruskorjaus, 2018 parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus, 2017 piharakennuksen maalaus, hiekkalaatikon hankinta, lukkorunkojen uusiminen, saumausten uusiminen, 2016 lämmönjakohuoneen oven uusiminen, lattian oikaisu as 9, piha-asfaltin kunnostus, lukituksen uusiminen, 2015 lattian nostot as 9 ja 10, 2013 ilmastointihormien nuohous, 2012 yläpohjan lisäeristys, 2007 patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, 2009/2002 vesikourujen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta 2025-2029; piha-alueen muutostyöt (2025-2026), käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmien laatiminen, piharakennuksen huoltomaalaus talkoilla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vääksy n.800m, S-Market Vääksy n.850m. Asikkalan terveysasema n.900m. Uimaranta näköetäisyydellä, upeat ulkoilumaastot takaovelta
Koulut: Vääksyn koulukeskus n.2km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 435 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2008 keittiö (Asikkalan Puusepät)
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: erillinen wc yläkerta ja alakerta
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuone- ja saunaremontti 2000-luvun alkupuolella
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: erillinen kodinhoitohuone alakerrassa
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammimosaiikkiparketti, makuuhuoneet laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili