Kalevankatu 17, Kouvola, keskusta

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Hopeaheikki – laadukasta asumista puistomaisissa maisemissa Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Hopeaheikki on laadukas ja moderni kerrostaloyhtiö rauhallisella, puistomaisella sijainnilla lähellä monipuolisia päivittäis-, kulttuuri- ja liikuntapalveluita. Nyt tarjolla ovat yhtiön viimeiset, vielä uutuudenraikkaat kolmiot! Tämä hissitalon 2. kerroksen valoisa kulmahuoneisto hurmaa suurilla ikkunoillaan, avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Koti sopii erinomaisesti monenkokoisille perheille ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöstä kulku myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu myös arjen pyykkihuolto. Lasiseinäinen sauna viimeistelee kokonaisuuden ja tuo kotiin ripauksen kylpylätunnelmaa. Kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumisen helppoutta ja mukavuutta. Asumismukavuutta ympäri vuoden lisää miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkaudella käytössä oleva lattiaviilennys. Omatonttinen yhtiö ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina. Kokonaisuus on valmis, viimeistelty ja huolettomaan asumiseen suunniteltu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ehkä tässä on uusi kotisi!

Seuraava esittely

21.9.2026 klo 16:30-17:10

Perustiedot

Kohdenumero: 80532835
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph/khh/wc,s,wc,vh,lp
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kalevankatu 17
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 788,61 €
Velkaosuus: 199 111,39 €
Velaton hinta: 304 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Rahoitusvastike: 1 190 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 478 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Asunnossa oma sauna. Taloyhtiön saunaosasto myös käytettävissä 15€/kk tai 10€/kerta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: kulmahuoneisto koillinen-kaakko puistomaisin pihanäkymin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: bitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat ja autokatokset osakkeina, mahdollisuus ostaa autopaikkaosake asuntokaupan yhteydessä hinta 5000,-
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2033
Lisätietoja liikuntarajoituksista: esteettömäksi rakennettu 2023 valmistunut talo
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennus on valmistunut 2023, ei tulossa olevia korjauksia/remontteja
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskustan palvelut alle 1km, Matkakeskus n.1km. Kouvolan jäähalli n.850m. Kouvolan Teatteri n.400m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 391 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Todella tilava valoisa keittiö, integroidut kodinkoneet. Tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (integroitu), liesi (induktioliesitaso), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesituuletin ja pakastin (integroitu)
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: pesuhuone/wc ja erillinen wc
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: tilava kylpyhuone/kodinhoito
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lasiseinäinen sauna, Harvian pylväskiuas, tervaleppäpaneelit
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parkettilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni