Papinhaankuja 3, Laitila, Papinhaka

Kohteen kuvaus

Huoletonta asumista putkiremontoidun hissitalon valoisassa kolmiossa. Tämä hyvänkokoinen ja hyvällä sijainnilla oleva koti etsii uusia asukkaita. Asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että mukavuutta. Avarat huoneet tarjoavat mahdollisuuden muokata tiloja juuri perheesi tarpeisiin sopiviksi. Lasitetulla ja tilavalla parvekkeella on myös mukava viettää aikaa. Kylpyhuone on remontoitu ja hyväkuntoinen eli asunnon kallein remontti on valmiiksi tehtynä. Sijainti on erinomainen – lähellä kaupunkia, mutta silti rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka palveluiden äärelle. Päiväkoti, koulu ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Taloyhtiössä on maksutta käytettävissä sauna ja pihalta löytyy pistokkeellisia autopaikkoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet mukavaan asumiseen lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Kohdenumero: 80498323
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph/wc+et+lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Papinhaankuja 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Papinhaka
Postinumero: 23800
Kaupunki: Laitila
Kunta/kaupunki: Laitila
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 400-419-2-337
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 525,86 €
Velkaosuus: 35 474,14 €
Velaton hinta: 84 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,04 € / kk
Rahoitusvastike: 194,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 505,44 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakkoa ei peritä. Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Oma käyttösähkö.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi/huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä 2024.
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2026
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut helmikuussa. Isännöitsijä tilaa uuden.
Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 Linjasaneeraus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Alapohjassa oleva runkoviemäri sukitettu. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet uusittu kalusteineen. Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Taloyhtiön saunaosasto uusittu. 2022-23 Linjasaneerauksen suunnitelmat. 2019 Pyörävaraston ja varaston lattian maalaus. Häkkivaraston valaistuksen uusinta. 2018 Piha-alueen asfaltointi. Leikki-alueen kunnostus. Etupihan istutuslaatikko kasveineen. 2017 Talon parvekkeiden puoleisen julkisivun puhdistus ja maalaus. 2017 Autolämmityspistorasioiden ja etupihan tolppavalaisinten uusiminen. 2016 Kattoremontti > huopakaton uusinta. 2015 Iv-kanavien puhdistus. 2014 Sokkelin paikkaus ja maalaus. 2012 Hissien rakentaminen. 2012 Ikkunaremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Taloyhtiön lukkojen ja ulko-ovien sekä asuntojen käytäväovien uusiminen. Jätepisteen päivittäminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 075 m²
Lisätietoja tontista: Laitilan kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Laitilan kaupunki/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, suihku ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huovinmänty
Isännöitsijän nimi: Ville Katajamäki
Isännöitsijätoimisto: Vakka Isännöinti Oy, Laitila
Isännöitsijän postinumero: 23800
Isännöitsijän kaupunki: Laitila
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 20
Isännöitsijän puhelinnumero: 0505475474
Isännöitsijän sähköposti: ville.katajamaki@vakkaisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Vakka-Suomen Kantojyrsintä Oy Kaivolantie 1040 23800 LAITILA
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Tolppapaikkoja vapaana 15.4.2028 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä