Sulkavanranta 38, Heinola, Kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Heinolan Sulkavanrannassa taloprojekti osaavalle ! Osittain hirsirakenteinen pikkutalo on rakennettu 1920-luvulla ja eri vuosikymmeninä varmaankin erinäisiä muutoksia kokenut. Viimeisin laajennus- ja saneeraushanke on aloitettu n. 2016, mutta on jäänyt kaikilta osin keskeneräiseksi. Rakennuslupaa näille ei ole myöskään haettu. Rakennus ollut tyhjillään ja käyttämätön noin kuusi vuotta. Oma 3360 m2 tontti rauhallisella sijainnilla lähellä Sulkavankoskea. Kiinteistökehitykseen -tee tarjous !

Seuraava esittely

8.8.2026 klo 11:30-12:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80500966
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sulkavanranta 38
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirkonkylä
Postinumero: 18300
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1920
Käyttöönottovuosi: 1920
Lisätietoja rakennusvuodesta: 1920-luvulla valmistunut talo, jonka laajennusta ja saneerausta aloitettu 90-luvulla, jäänyt kaikilta osin keskeneräiseksi
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: n.1kk kaupasta/sop
Kiinteistötunnus: 111-401-3-15

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Velaton hinta: 29 000 €
Tiemaksut: 80 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2018
Lisätietoja kunnosta: Kiinteistöllä sijaitseva pientalo on purkukuntoinen. Ollut tyhjillään ja käyttämätön kevät 2020 alkaen. Rakennuksessa 2016 aloitettu korjaus- ja laajennustyö keskeneräinen, eikä mm. sähköasennuksista/toimivuudesta ole tietoa
Sähkö: liittymä on, ei sähkösopimustata
Lisätietoja energiatodistuksesta: energialuokka=H
Lisätietoja viemäristä: umpi- ja saostuskaivot. Viemäröinnin kunnosta/toimivuudesta ei tietoa
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: tehdyistä korjauksista/remonteista ei tarkkaa tietoa. Katto n.2018, peruskorjausta ja laajennusta aloitettu 2016 (ei rakennuslupaa)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 360 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asemakaava-alueen ulkopuolella Rakennusjärjestyksen mukaisesti: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen ja tarpeelliset talousrakennukset. Asuinrakennuksen rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10%, kuitenkin enintään 600 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin enintään 350 k-m2, mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m².