Kauppilanrinne 4, Lahti, Hollola, Nostava

Kohteen kuvaus

Tämä näyttävä ja tilava Plania-talo sijaitsee rauhallisella ja viehättävällä lapsiperheiden suosimalla Nostavan alueella Hollolassa. Vuonna 2007 valmistunut kaksikerroksinen talo tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Yläkerran viihtymistilana tilava olohuone, 2015 uusittu keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja lasitettu parveke. Alakerrassa on tarvittaessa kahdeksi eri tilaksi jaettavissa oleva takkahuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021. Iso tontti 1766 m2 (vt) on upeasti viimeistelty kokonaisuus rakennuksineen ja istutuksineen. Pihasauna ja kesähuone muodostavat oman lomakeitaan. Puutarhapiha on kauniisti kivetty ja tarjoaa istutuksineen rauhallisen ja turvallisen ympäristön vapaa-aikaan ja lasten leikeille. Talon etelään suuntautuva lasitettu parveke on viihtyisä oleskelutila sadepäiviin. Maalämpö lämmittää lattialämmityksin miellyttävästi ja kustannustehokkaasti. Lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tilava autokatos, jossa sähköautolle latausasema valmiina. Pikkukoululaisille sopivankokoinen Nostavan koulu ja päiväkoti vain 200 metrin päässä. Sijainti muutenkin mainio, sekä Lahden että Hollolan palvelut noin 10 km etäisyydellä, lyhyen ajomatkan päässä.

Seuraava esittely

9.8.2026 klo 14:45-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80521262
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: YK:oh,k,rt,2mh,vh,kph/wc,parveke. AK:3mh,takkah./harrasteh.,khh,vh,ph,s,wc,varastot
Huoneluku: 6
Katuosoite: Kauppilanrinne 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Nostava
Postinumero: 15820
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 179 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 260 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 203 m2
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 98-435-14-191

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Velaton hinta: 285 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 16.000 kWh/vuosi, sis. talous- ja lämmitys

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 01.08.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: tiilikate
Lisätietoja energiatodistuksesta: energiatodistus laadittu 4.8.2015, voimassa 3.8.2025., energialuokka D2013
Piha: upeasti kiveyksin rakennettu puutarhapiha, hedelmäpuita ja marjapensaita
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 lattiat, saunan viimeistely, pintoja, sähköauton latausasema, sähkölukko ulko-oveen, 2021 alakerran pesuhuone, sauna 2019 pihasauna, 2019-2016 pihasaneeraus, 2017 kesähuone, 2016 maalämpö, parvekelasitus, 2015 huoneiden lattia- ja seinäpinnat, 2015 keittiö
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Okeroinen n.4,5 km. Hollola kuntakeskus ja Lahti Laune n.10km.
Koulut: Nostavan koulu n.200m. Koululla päiväkoti, eskari ja luokat 1-4

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Hollolan kunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.08.2051
Tontin vuosivuokra: 900,56 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 766 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta vyöhykehinnoittelun mukaan 16,-/m2 + lohkomismaksu 1050,-
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 754,13 € / vuosi
Kaavoitustiedot: asemakaava, ohjeellinen tonttijako ja yleiskaava
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: kaavan mukainen rakennusoikeus 250 kerros-m2 asuinrakennus ja 50 kerros-m2 autotalli/talousrakennus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: valoisa, tilava 2015 uusittu keittiö, reilusti lasku- ja kaappitilaa
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (2024 AEG), keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin ja kylmiö Festivo
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: yläkerrassa kph/wc 1 suihku, alakerrassa kph/wc 2 suihkua
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: tilava kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Saunan kuvaus ja lisätiedot: 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna. 2025 lauteet
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: 2025 vinyylilattiat
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: paikalla muurattu kellari, Plania-talot puuelementti yläkerta. Julkisivut kalkkihiekkatiilimuuraus
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu