Nikkarintie 8, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas 2. krs:n tilava yksiö tarjoaa rauhallisen asumisen puutaloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1905 - alunperin Tervakosken paperitehtaan työntekijöille. Asunnon 35 neliön tilat ovat jakautuneet toimivasti, ja sisätiloissa on vanhan ajan tunnelmaa. Kylpyhuoneessa on pesukonevalmius, ja tilaa täydentävät kaksi kellarivarastoa sekä yhteiset ullakkotilat. Pihalla on autopaikka jokaiselle huoneistolle. Asunto Oy Tervakosken Syreenipiha on pieni ja viihtyisä yhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, pankki ja kahvila, ovat kävelymatkan päässä. Liikuntaa ja rentoutumista arvostaville uimahalli ja kuntosali ovat vain n. 400 metrin päässä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen idyllisessä ympäristössä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä asunnosta oma kotisi! Varaathan oman esittelysi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, k, kph, eteinen
Kohdenumero: 80501120
Katuosoite: Nikkarintie 8
Rappu: as
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1905
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 165-431-1-1359
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 4 813,74 €
Lainaosuus: 7 186,26 €
Velaton hinta: 12 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,50 € / kk
Pääomavastike: 98 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 430,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastikkeella maksetaan julkisivu, katto -lainaa (52,50 e/kk) ja pääomalainaa (45,40 e/kk)
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle pihapaikka (ei tolppaa)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Koti- ja kiiinteistöpalvelut Tanner Oy, Varismäenkuja 6, 12400 Tervakoski, sposti: tanner@kkpalvelut.fi
Sähköposti: maria.maki-uuro@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 7000
Isännöitsijän osoite: Raatihuoneenkatu 17
Isännöitsijän kaupunki: Hämeenlinna
Isännöitsijän postinumero: 13100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Piiput korjattu ja pellitetty, rännit uusittu sekä tiilikate uusittu 2014 Julkisivumaalaus Sisäänkäynnin tasanne uusittu (Mk-Puutyö) 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselitys saatavana kokonaisuudessaan välittäjältä: Viemäriputkien sukitus/uusiminen ja räystäskourujen puhdistus, suositus 2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat, pankki, kahvila yms. n. 1,2 km (kävellen)
Koulut: Alakoulu n. 300 m, yläkoulu ja lukio n. 1,2 km (kävellen)
Päiväkoti: Pikkuniittu n. 400 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Janakkalan kunta, kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 085 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja paneeli
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on kellarivarasto. Ullakolla yhteistä kylmää tilaa. Kellarissa säilytystilaa pyörille.