Väliaitankatu 3, Jyväskylä, Aittorinne, Halssila

Kohteen kuvaus

Tämä upea, läpitalon valoisa huoneisto hurmaa ajattomalla tyylillään, laadukkailla materiaaleillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon ja korostavat avaraa sekä viihtyisää tunnelmaa. Asunto on kokenut perusteellisen ja korkeatasoisen remontin vuosina 2021–2022. Kaikki pinnat on purettu betonille saakka, jonka jälkeen koti on rakennettu uudelleen laadukkailla, aikaa kestävillä materiaaleilla ja tarkoin harkituilla yksityiskohdilla. Tyylikäs keittiö on toteutettu Puustellin kiintokalusteilla. Tammiviiluiset ovet, näyttävä kvartsitaso, integroidut kodinkoneet sekä kalanruotokuvioon asennettu välitilalaatta luovat ajattoman ja viimeistellyn kokonaisuuden. Asunnon yhtenäistä ilmettä korostaa kauttaaltaan asennettu kovapuulattia, joka on toteutettu elegantilla kalanruotokuvioinnilla. Huolellisesti valitut materiaalit ja sävyt muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa sekä tyylillisesti että laadullisesti. Kylpyhuoneessa moderni ilme yhdistyy käytännöllisyyteen. Varustukseen kuuluvat linjalattiakaivo, näyttävä Woodion pesuallas sekä laadukkaat laattapinnat. Remontin yhteydessä on uusittu myös sähkökalusteet tyylikkääseen ja ajanhenkeen sopivaan Renova-sarjaan sekä panostettu valaistukseen. Huolellisesti suunnitellut valaistusratkaisut ja tunnelmavalaistus korostavat kodin yksityiskohtia ja luovat viihtyisän asumisympäristön. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön. Läpitalon sijainti lisää asumismukavuutta sekä tuo asuntoon valoa ja avaruutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee Aittorinteen alueella, josta on lyhyt matka sekä Seppälän että keskustan monipuolisten palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka tekevät alueesta ihanteellisen aktiiviseen elämäntyyliin. Hyvin hoidettu taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta suunnitelmallisesti, ja tarvittavat remontit on toteutettu ajallaan. Rauhallinen taloyhtiö sekä suuri piha-alue tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen ja oleskeluun. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkkasti toteutettua remonttia, harkittuja yksityiskohtia, läpitalon huoneiston valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaista sijaintia palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän ihastuttavaan kotiin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80502327
Katuosoite: Väliaitankatu 3
Rappu: D
Huoneisto: 30
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Aittorinne, Halssila
Postinumero: 40320
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 0179-0016-0113-0002
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 705,82 €
Lainaosuus: 1 294,18 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,10 € / kk
Pääomavastike: 80,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 368,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 7,00€ / m3 Lämmin vesi 13,13€ / m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa autotallipaikka hintaan 2500€. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoidosta vastaa Aittohuolto Oy.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021-2022 laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Asunnon pinnat on purettu betonipinnalle ja tehty kattava remontti. Keittiössä on Puustellin kiintokalusteet. Materiaalina tammiviilu ovi sekä kvartsitaso. Kodinkoneet on integroitu. Asunnossa on kauttaaltaan kovapuulattia, joka on asennettu kalanruotokuvioon. Kylpyhuoneessa on linjalattiakaivo, Woodion pesuallas sekä laadukkaat laatat. Kylpyhuoneen tehosteseinän laatta on asennettu kalanruotokuvioon - samoin keittiön välitilalaatta. Sähkökalusteet on vaihdettu Renovan sarjaan. Remontin yhteydessä myös valaistusta on uusittu ja kiinnitetty huomiota mm. tunnelmavalaistukseen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2035
Sähköposti: ville.sinetta@asuville.fi
Isännöitsijän osoite: Väliaitankatu 9A
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Liikehuoneistot: 3 kpl (90 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Vesivahinkokorjaukset kahdessa asunnossa 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 Saunaosaston remontti 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2014 Vesikaton uusiminen 2013 Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen 2011 Viemäreiden pinnoitis ja pohjaviemärien uusiminen 2011 A- ja C-rappujen ala-aulan lattioiden pinnoitteiden uusiminen 2010 Patteritermostaati vaihdettu ja lämmityksen perussäätö 2009 Vesikourujen korjaus, paineentasausventtillin asennus 2008 Lämpörappaus 2007 Vesimittarityhmän vaihto, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2006 Ilmanvaihdon puhdistus 1998 julkisivun ja puisteluparvekkeiden korjaukset 1996 Liittyminen kaukolämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - Palovaroitinten uusiminen (päätetty 2024) - Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden kuntotutkimus - Puisten ulko-ovien uusiminen - Pihavalaistuksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 517,5 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Keittiössä on ajattomat sekä kestävät tammiviiluovet sekä kvartsitaso.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kvartsikomposiitti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Kovapuulattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: kovapuulattia
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: WC/kylpyhuone remontin yhteydessä tilaan on asennettu linjakaivo.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Teräsbetonielementti