Kyrönmäentie 60, Vihti

Kohteen kuvaus

Tämä lämminhenkinen Honka-hirsimökki tarjoaa täydellisen paikan irrottautua arjesta ja nauttia luonnonrauhasta vain kohtuullisen matkan päässä pääkaupunkiseudulta. Mökki on valmistunut 1993 ja sitä on huollettu säännöllisesti, joten kokonaisuus on helppo ottaa käyttöön sellaisenaan. Tunnelmallinen tupa, makuuhuone ja parvi muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin viihtyvälle. Kompakti keittokomero sisältää kaiken tarpeellisen ruoanlaittoon. Sisätiloissa on myös Eco-wc. Pihapiiri on tämän kohteen vahvuus: rinnetontilla sijaitsee kaunis lampi, joka luo rauhoittavan maiseman ja tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ympäri vuoden. Erillinen saunarakennus (1996) tarjoaa perinteiset puukiukaan löylyt, ja pihalta löytyvät lisäksi grillikota sekä huvimaja – täydellinen ympäristö kesäiltojen viettoon ja vieraille. Palju saunan vieressä terassilla on ihanan rentouttava paikka, jossa lämmin vesi, raikas ulkoilma ja tunnelmallinen ympäristö luovat täydellisen hetken nauttia ja rauhoittua. Mökissä on sähkö, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä tekee siitä hyvin ympärivuotiseen käyttöön soveltuvan. Sähköjärjestelmä on uusittu 2021 ja pihapiiriä on paranneltu vuosien varrella. Kohde myydään kalustettuna, joten mökkeilyn voi aloittaa heti. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti luonnonrauhaa arvostavalle, etätyömahdollisuuksia etsivälle tai helppoa vuokrattavaa mökkiä harkitsevalle. Jos etsit lämminhenkistä hirsimökkiä omalla lammella ja valmiilla piharakennuksilla, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, Mh, KK, Eco-wc, Parvi
Kohdenumero: 80508013
Katuosoite: Kyrönmäentie 60
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 03400
Kaupunki: Vihti
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus on valmistunut 1993. Saunamökki on rakennettu 1996.
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 927-424-1-34
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 2090
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Lisätietoja vapautumisesta: Kohteen hallintaoikeus ja vaaranvastuu siirtyy kaupan yhteydessä.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 40 € / kk
Tiemaksut: 82,80 € / vuosi
Kiinteistövero: 431,09 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistö kuuluu Heikkilän yksityistie osuuskuntaan. Jätemaksu noin 76e vuodessa, laskutus 6 kk välein, Rosk ́n Roll

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: Sähkö
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus on vuodelta 1996, ja sen kokonaisala on 14 m². Huvimajasta ja grillikodasta ei ole tarkkaa pinta-alatietoa. Saunarakennuksen pinta-ala perustuu asiakastietojärjestelmän rakennustietoihin, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Lisätietoja viemäristä: Kiinteistön jätevesille on tehty tiivis säiliö (5m3) ja talous- ja jätevesille saostuskaivot. Saunan jätevesille tehty imeytyskaivo, jonka kautta jätevedet imeytetään maastoon. Talousvesikaivo: Poravakaivo 100m. Tarkastuspöytäkirja 1999 Vihdin kunta.
Lisätietoja vesijohdosta: Tontilla sijaitsee porakaivo, josta on perinteisesti johdettu talousvesi myös kahdelle naapurikiinteistölle. Kiinteistön omistaja on sopimuksen mukaisesti sulkenut vesilinjat talvikaudeksi, jotta putkisto ei pääse jäätymään. Järjestely ei ole merkitty rasitustodistukseen, mutta tarvittaessa voidaan laatia erillinen rasitesopimus vedenjakelusta. Putkien tarkkaa sijaintia naapurimökkeihin ei ole tiedossa.
Ranta: Lampi
Rannan tyyppi: Lampi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmityskustannukset: 40 € / kk
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2021
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Sähkökaappien uusinta, mökin ja vajan välisen maakaapelilinjan uusinta, saunan sähköistys 2020 Saunan terassi rakennettu ja palju asennettu 2019 Puumaja 2016 Alapihan maatyöt ja nurmikko 2015 Sanan lauteet uusittiin 2015 ja samalla seinät+kattopaneelit öljyttiin mustaksi. 2014 Kattoremontit ( vesikatto Rautaruukki oy)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-alatiedot perustuvat asiakastiedon huoneisto- ja kiinteistörekisteriotteen tietoihin. Päärakennuksen pinta-ala on rekisterin mukaan 43 m² ja saunarakennuksen pinta-ala 10 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todelliset pinta-alat voivat poiketa ilmoitetuista. Ostajan on hyvä huomioida, että pinta-alatiedot ovat asiakirjalähteisiin perustuvia, eikä myyjä vastaa mahdollisista pinta-alapoikkeamista ilman erillistä tarkistusmittausta.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennus on valmistunut vuonna 1993, eikä sille ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa asbestia voi esiintyä joissakin rakennusmateriaaleissa, joten mahdolliset purkutyöt edellyttävät asbestikartoituksen tekemistä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Saunarakennus, Grillikota, Huvimaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kauppa noin 5 km päässä, bussypysäkille noin 2 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti on rinnetontti. Tontilla sijaitsee kaivettu lampi.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava (927-0069) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 19.10.2021 MMLm/25770/423/2021 Lisätietoja Vihdin kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 0,5 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön kuvaus: Keittokomero, jossa lavuaari, 2 levyinen liesi ja jääkaappi sekä mikro.
Keittiön lattiamateriaali: puu
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen vuonna 1996 rakennettu saunarakennus.
Varustus: Puukiuas
WC:n kuvaus: Mökissä sisällä Eco-wc ja WC:ssä lavuaari.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Erillinen saunarakennus.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Julkisivut betoniraappaus, hirsi ja lauta. Ulkoseinä pyöröhirsi, ja höylähirsi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu