Kanervalantie 1, Siuntio, Tiilitehtaanmäki, Siuntion asema

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin Siuntion sydämeen – viihtyisälle pikkupaikkakunnalle, jossa arki rullaa mutkattomasti ja kaikki keskeiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alue hurmaa rauhallisuudellaan, mutta tarjoaa samalla kaiken tarvittavan sujuvaan asumiseen. Tämä omakotitalo on käynyt läpi merkittävät perusparannukset, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Talon tekniikkaa on päivitetty kattavasti – muun muassa sähköjärjestelmä sekä käyttövesiputket on uudistettu. Lisäksi sisätiloissa on tehty laajoja remontteja: keittiö sekä kylpyhuone- ja saunatilat on uusittu vuonna 2023, ja pintamateriaaleja on päivitetty kautta linjan. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jossa oleskelutilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Olohuoneessa katse kiinnittyy näyttävään Aida T600 -varaavaan takkaan, joka luo lämpöä ja tunnelmaa sekä toimii energiatehokkaana lämmönlähteenä. Makuuhuoneet tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin: yksi huoneista toimii tällä hetkellä oleskelutilana ja sopii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi, kun taas pienempi huone palvelee viihtyisänä vierashuoneena. Tilat mukautuvat helposti myös perheen tarpeisiin. Kokonaisuus on huolella pidetty, teknisesti ajantasainen ja muuttovalmis. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua ja helppohoitoista omakotitaloa viihtyisällä sijainnilla – paikassa, jossa yhdistyvät pikkupaikkakunnan lämmin tunnelma ja arjen sujuvuus.

Perustiedot

Kohdenumero: 80512171
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s, wc, läm.v, kyl.v
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kanervalantie 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tiilitehtaanmäki, Siuntion asema
Postinumero: 02580
Kaupunki: Siuntio
Kunta/kaupunki: Siuntio
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 101 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta ala perustuu Asiakastiedon rakennustiedot dokumenttiin.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 755-459-1-435

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto 88.25 €/kk, sis. monilokerotyhkennys neljän vkon välein ja kaksilokero (seka+bio) joka toinen viikko. Rosk 'n Roll
Puhtaanapito: 88,25 € / kk
Lämmityskustannukset: 92 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 84 € / kk
Vesi ja jätevesi: 77 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Lämmin varasto jonka voi muuttaa takaisin autotalliksi
Lisätietoja säilytystiloista: Vajarakennus tontilla
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 03.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sisätilojen laajat remontit (2023): Päämakuuhuoneessa lattia uusittu (laminaatti/vinyylilankku) ja seinät maalattu Toisessa makuuhuoneessa yksi seinäpinta uusittu ja maalattu Eteistä laajennettu, pinnat maalattu, kaapisto ja laattalattia uusittu, sekä lisätty lattialämmitys ja ilmanvaihtoaukko Wc ja kylpyhuone yhdistetty, laajennettu käytävästä, kaikki pinnat ja kalusteet uusittu vesieristeineen, lattialämmitys asennettu; saunan lattia uusittu Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys asennettu, kaikki kalusteet ja laitteet uusittu, puuhella ja varaava takka purettu, kiinteä vitriini lisätty; seinät, katto ja ikkunanpuitteet maalattu Olohuone/ruokailutilassa lattia uusittu (laatta) ja lattialämmitys asennettu, pinnat maalattu, asennettu Tiilerin varaava pönttöuuni TV-huoneessa seinät ja katto maalattu, lautalattia maalattu Pienessä makuuhuoneessa ovi muutettu kaksiosaiseksi (mahdollisuus palauttaa normaaliksi)
Sähkö: 3x230 V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Kunnallistekniikka
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikka
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket uusittu (2023) Etuovi uusittu (2023) 2023 isot remontit sisätiloissa kts kunto ja varustus Väliovet uusittu kauttaaltaan (2023, pl. lasilliset pariovet) Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa (n. 2017–2018) Lämminvesivaraaja uusittu (2017) Pihaa kunnostettu ja tuija-aita istutettu (2017–2018) Rakennettu kasvihuone (2021–2022) Rännit ja syöksyputket uusittu (2019) Katto huoltomaalattu ja lumiesteet asennettu (2019) Ulos lisätty toinen vesipiste (2023), vesipisteitä yhteensä 2 kpl Voimavirtapistoke lisätty autotallin ovien viereen Lisäksi: Etupihan remontti ja aitaprojekti ovat kesken; aitatarvikkeet sisältyvät kauppaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Vajarakennus
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,0864 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti on suojaisa ja aidattu.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 429,70 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Siuntion kunta, Puistopolku 1, 02580 Siuntio
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaikkea rakennusoikeutta ei ole käytetty.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tyylikkäästi vuonna 2023 täysin remontoitu keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään ja huolellisesti valituilla materiaaleillaan. Keittiön ilmettä hallitsevat kestävät kivitasot, jotka tuovat kokonaisuuteen modernia arvokkuutta sekä käytännöllisyyttä. Runsas kaappi- ja laskutila tekevät keittiöstä toimivan sekä arjen kokkailuun että seurusteluun. Selkeälinjaiset kaapistot yhdistyvät kauniisti lämpimiin puusävyihin, ja suuresta ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Ikkunan ääreen sijoittuva työskentelytila avaa miellyttävät näkymät ulos, lisäten tilan viihtyisyyttä entisestään. Kokonaisuus on harkittu ja harmoninen, tarjoten modernin ja muuttovalmiin keittiön, jossa estetiikka ja toiminnallisuus kohtaavat.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Samsung), liesituuletin (Huippuimuri), astianpesukone (Electrolux ), erillinen pakastin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Kodissa on viihtyisät ja rauhalliset makuuhuoneet, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet lepoon ja arjen sujuvuuteen. Huoneissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen sekä erilaisten tarpeiden huomioimisen. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee tiloista valoisia ja viihtyisiä, ja huoneiden harmoninen värimaailma luo rauhallisen tunnelman. Tilavat kaapistot tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, ja huoneet soveltuvat mainiosti niin makuuhuoneiksi, työtilaksi kuin lastenhuoneiksikin. Kokonaisuus on siisti ja ajaton, tarjoten toimivat ja mukautuvat tilat erilaisiin elämäntilanteisiin. Yksi huoneista toimii nykyisin oleskelutilana, tarjoten rauhallisen lisätilan esimerkiksi työskentelyyn, rentoutumiseen tai harrastuksille. Pienempi makuuhuone on käytössä vierashuoneena, mutta soveltuu hyvin myös esimerkiksi työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen, jossa yhdistyvät oleskelu ja ruokailu luontevasti yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, korostaen tilan avaruutta ja moderneja pintamateriaaleja. Tyylikäs kiviseinä luo näyttävän taustan ruokailutilalle ja tuo kokonaisuuteen arvokasta ilmettä. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä punainen Aida T600 -varaava takka, joka tuo tilaan sekä tunnelmaa että tehokasta lisälämmitystä. Varaava takka tasaa lämmityskustannuksia ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja tilaa on hyvin niin sohvaryhmälle kuin suuremmallekin ruokapöydälle. Kokonaisuus on harmoninen ja toimiva, tarjoten erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Olohuoneen seinämateriaali: Kivi, Maalattu
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone tarjoaa modernin ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. Tilassa katseenvangitsijana toimivat suuret, ajattoman harmaan sävyiset laattapinnat sekä näyttävä lasiseinällä rajattu suihkutila, joka tuo kylpyhuoneeseen hotellimaista ilmettä. Kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna, jonka tumma sisustus luo tunnelmallisen kokonaisuuden. Suihkutilassa on tyylikäs sadesuihku, ja tilan suunnittelussa on panostettu selkeään käytännöllisyyteen. Arkea helpottaa lisäksi toimiva kodinhoitonurkkaus, jossa pesukone ja laskutila on sijoitettu luontevasti osaksi kokonaisuutta. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää viihtyisyyttä. Kokonaisuus on moderni, huolella toteutettu ja muuttovalmis – kylpyhuone, jossa niin arjen toiminnot kuin rentoutumishetketkin sujuvat vaivattomasti.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukone (Samsung), WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna viimeistelee kylpyhuonekokonaisuuden tarjoten erinomaiset puitteet rentoutumiselle. Saunan tumma panelointi luo modernin ja rauhoittavan ilmeen, jota vaaleat lauteet tasapainottavat tyylikkäästi. Selkeälinjainen toteutus ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tilasta ajattoman ja viihtyisän. Saunan miellyttävä tunnelma kutsuu nauttimaan löylyistä niin arjen keskellä kuin kiireettöminä hetkinä, ja kokonaisuus on suunniteltu sekä käytännöllisyys että estetiikka huomioiden.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu, kivi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laminaatti, laatta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu puupaneeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennus on puurunkoinen ja julkisivultaan puuverhoiltu. Perustuksena on maanvarainen betonilaatta ja betoniperusmuuri. Alapohja on maanvastainen kaksoislaattarakenne, jossa lämmöneristys on betonilaattojen välissä. Yläpohja on puurakenteinen ja lisäeristetty puhallusvillalla. Vesikatteena on profiilipeltikate. Märkätilat ovat kiviainesrakenteisia ja laatoitettuja sekä vedeneristettyjä. Käyttövesiputket ovat komposiittia ja viemäriputket muovia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni