Tulliportinkatu 10, Kuopio, keskusta

Kohteen kuvaus

Kuopion keskustassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto on 61,5 neliömetrin kokoinen ja se on valmistunut vuonna 1999. Hyväkuntoinen koti sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä piha-alueelle. Kesähelteillä viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Keittiössä on käytännöllinen saareke ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi. Asunto Oy Kuopion Snellmaninportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on alhaiset hoitovastikkeet. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi erillisellä osakkeella on mahdollisuus hankkia hallipaikka autolle. Kuopion keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, sillä lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin rautatieasemakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää keskustan elämän ja rauhallisen asumisen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Kohdenumero: 80510173
Katuosoite: Tulliportinkatu 10
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-2-16-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,45 € / kk
Muu vastike: 5 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,45 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autohallivastike 45,22 € /kk,
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 22 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: erillisellä osakkeella hallipaikka AH 16, myyntihinta 19 000 €
Näkymät huoneistosta: piha-alue
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2023
Sähköposti: jari.laukkanen@isarvo.fi
Puhelinnumero: 0400 438161
Isännöitsijän osoite: Puijonkatu 13
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Parkkihallin ja pyörävaraston lattiapintojen mahdollinen kunnostus 66t € 2023 Perusvesipumppukaivon puhdistus sekä paineviemärin kunnostus 2021 Lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu 2018 Huoneistojen porraskäytäväovien säätö 2017 Autotallin valaistuksen loppuun saattaminen 2017 A-portaan hissin uusiminen 2016 Sadevesiviemärin autohalliin johtavan läpiviennin korjaus 2016 Koko kiinteistön lukoston uusinta 2016 Asfalttialueen paikkausta 2015 Porras ja yleisten tilojen valaisimien uusinta 2014 Parvekelaattojen sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen (talojen välinen) 2013 B-rapun hissin uusiminen 2010 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2027 Piha-alueen kunnostus 2028 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: lähistöllä usita kauppoja, keskustan palvelut

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 090 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone
Keittiön kuvaus: Saareke, lasitiili seinä
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, viilentävä, käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni