Kuoppamäentie 34-36, Tampere, Nekala

Kohteen kuvaus

Nekalan rauhallisella ja suositulla alueella sijaitsee tämä kompakti yksiö, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuu näkymä vehreään pihaan sekä ympäröivään Nekalaan. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton ja käyttövesiputkien uusiminen. Asunnon sisätilat ovat toimivat ja käytännölliset. Parketti-lattiat ja luonnonvalo luovat viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu peruslaitteilla. Sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja puistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen niin yksinasujille kuin perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia Tampereen kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h + kk
Kohdenumero: 80512148
Katuosoite: Kuoppamäentie 34-36
Rappu: D
Huoneisto: 41
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Nekala
Postinumero: 33800
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0837-0126-0614-0003
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 64 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 176,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 18 659 €
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike: 7,90 euroa/ kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 29 kpl
Näkymät huoneistosta: Pihaan, Nekalaan päin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2025
Sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 03 447 500
Isännöitsijän osoite: Savijaakonkatu 5b A
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33540
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Elementtisaumaukset uusittu 1998 Vesikattosaneeraus ja päätyjen eristys/verhous 2000 Parvekesaneeraus 2003 Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu,lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja vaihd.patteriventtiilit, asuntojen kosteat tilat uusittu 2005 Porraskäytävien -ja autotallien ovet korjattu, porraskäytävät maalattu, lukitus uusittu ja antennijärjestelmä laitettu digikelpoiseksi. 2009 Vanha öljysäiliö poistettu ja pihaa kunnostettu 2012 Lisättiin autopaikoille sähkötolppia ja tehtiin vierasautopaikkoja 2014 Iv-kanavien nuohous 2016 Rakennettu uusi jätekatos 2018 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2020 Ulko-ovien uusiminen 2021 Piha- ja varastojen valaisimien uusimisia 2022 Kartoitettu sähköjärjestelmän soveltuvuus latauspisteiden asentamiseen 2024 Talojen kuntoarvio 2024 Lukoston uusiminen 2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2022

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Tampereen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2065
Tontin kokonaispinta-ala: 3 502 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja teräs
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni