Pisteenkaari 4, Nummela, Vihti, Nummela

Kohteen kuvaus

Myynnissä erinomainen liiketila Nummelassa, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle. Tämä liiketila on Kiinteistö Osakeyhtiön muotoinen ja sijaitsee Nummelan Keskustassa, keskeisellä paikalla, kaikkien palveluiden äärellä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella – bussipysäkki on lähellä. Myytävä kokonaisuus yhdessä kerroksessa, sijaitsee liikerakennuksen kakkos kerroksessa, ja sen kokonaispinta-ala on 194,5 m². Rakennus on valmistunut vuonna 1989 ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusimisen ja julkisivun tiiliverhouksen korjauksen. Kiinteistön liiketilat tuottavat runsaasti vuokratuottoa vuosittain, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan sijoituskohteen. Tässä kokonaisuudessa myydään 7 liiketilaa, joista kuusi tällä hetkellä jo vuokrattuna. Kysy vuokrasopimuksista lisää välittäjiltä. Yhteiset keittiö- ja sosiaalitilat sekä wc-tilat tuovat käyttömukavuutta. Nummelan keskustan läheisyys ja Uudenmaan alueen kasvavat palvelut tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan liiketoiminnalle. Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Nummelan vilkkaassa liikekeskuksessa. Ota yhteyttä Riikka Lehervo p 044 700 7136 tai Sari Lähde p 050 535 0205 S-posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80522690
Kohteen tyyppi: Liiketila
Omistusmuoto: Oma
Katuosoite: Pisteenkaari 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kokonaispinta-ala: 194,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 0927-0406-0003-0343
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000 €
Velaton hinta: 210 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 069,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 069,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesitasausmäärä 5,49m3 vesilaskut veloitetaan kerran vuodessa
Lisätietoja maksuista: alv vastike I kerros hsto pinta-ala 1,35 m2 alv vastike II kerros hsto pinta-ala 0,90 m2 hoitovastike hsto pinta-ala 2,75m2 hoitovastike liikeh II krs. hsto pinta-ala 5,50 m2 hoitovastike myymälät I krs. hsto pinta-ala 8,25 m2 hoitovastike myymälät I krs alv. hsto pinta-ala 8,25 m2 terassialueen vuokra/ vuosi annettava määrä 0,00 vesitasaus, kylmä annettava määrä 5,49m3 vesitasaus, lämmin annettava määrä 5,49m3

Kohteen lisätiedot

Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Pysäköintialueet 2 -kpl (liikennemerkein osoitettu)
Toimitilojen pinta-ala: 194.5 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkisto uusittu 2005 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjauksia 2025 Osakahal. huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset 2025 LVI-järjestelmien korjauksia 2025 Vesi-ja viemärijärjestelmien korjauksia 2025 Sähkö-ja tieto- ja kaasujärjestelmien korjauksia 2025 Korjaussuunnittelun, - valvonnan, ym konsultoinnin palvelu- ja muut vel 2025 Vahinko ja ilkivaltakorjaukset 2025 Valvonta- ja suunnittelupalkkiot 2025 2 krs ikkunat uusittu 2006 Ravintolan iv-kone uusittu 2009 Pohjaviemäreiden kuvaus 2011 Jätehuone ja kellarin käytävä kunnostettu 2012 IV-koneita uusittu 2012 - 2013 Julkisivun kunnostustyöt 2015 Palohälytinjärjestelmä uusittu 2016 Katon katemateriaali uusittu 2017 Porrashuoneiden seinät maalattu ja listat uusittu 2018 Huoneiston 209 ikkunat uusittu 2021 Julkisivun tiiliverhouksen korjaus 2024 Rasvaviemärin uusiminen 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Nummelan keskustasta.
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 298 m²
Lisätietoja tontista: Vihdon kunta / Nummela
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vihdin kunta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Yhteinen keittiö ja sosiaalitilat, jossa pieni jääkaappi.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Yksi yhteinen WC tilat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Nummelan Keskus
Isännöitsijän nimi: Jari Rautio
Isännöitsijätoimisto: Hajaco Oy
Liikehuoneistot: 22 kpl (2063 m²)
Isännöitsijän postinumero: 02630
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän osoite: Sinimäentie 10 B
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Resol Oy ja Siivouksesta Eliot Siivouspalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Normaaleita huolto-ja kunnossapitotöitä aikaisempien suunnitelmien ja tarpeen mukaan.