Mäihätie 13, Nummela, Vihti, Lankila

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, viihtyisä pihapiiri ja rauhallinen sijainti – toimiva kokonaisuus perheen arkeen! Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa, ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitseva ruokakomero tuo säilytystilaa ja tarjoaa mahdollisuuden muokata tilaa pienellä työllä kodin muihin tarpeisiin. Autokatos yhdistää kodin ja kylmän ulkovaraston käytännölliseksi kokonaisuudeksi. Vehreä, tasainen ja suojaisa tontti tarjoaa viihtyisää piha-aluetta niin kodin etu- kuin takapuolella. Kotia on myös kunnostettu vuosien varrella – muun muassa katto ja vesiputket on uusittu sekä salaojat tehty. Rauhallinen ja lapsiystävällinen sijainti täydentää kokonaisuuden. Päiväkoti sijaitsee noin 500 metrin päässä, Nummelan monipuoliset palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä ja sujuvat liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tässä kodissa on tilaa, tunnelmaa ja omaa pihaa – tervetuloa tutustumaan! Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan, olisiko tämä teidän uusi koti: Rikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80528064
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mäihätie 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lankila
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: katos ja varasto. Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta saadun rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 110 m². Myyjän ilmoituksen sekä rakennuspiirustuksista laskennallinen huoneistoala on 107 m². Ostaja on tietoinen, että kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti vaan perustuu kohteen kokonaisuuteen.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-421-1-233

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut n. 15 500 kWh vuosi 2025. • Kiinteistövero: 443,86 € v. 2025 • Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti • Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi etupihalle päin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ruokakomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2002
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa.
Piha: Tasaista ja vehreää pihaa sekä etu- että takapihalla. Piha on hyvin suojaisa.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2025 Vesiputket uusittu ja viemärisukitukset tehty vuoden 2022-2025 sisään Välikatossa tehty lisäeristys ja tuuletusta lisätty, salaojat tehty vuoden 2021-2025 sisään Keittiö remontoitu vuonna 2010 Katto muutettu aumakatoksi vuonna 2002 Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu vuonna 2000
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lankilan päiväkoti 450m (kävellen) Kuoppanummen päiväkoti- ja koulukeskus 2,6km (kävellen) Ojakkalan päiväkoti 4km (kävellen) Ojakkan koulu 4,1km (kävellen) Vihdin lukio 3,1km (kävellen) K-Market Nummela 2,1km (kävellen) K-Market Ojakkala 3,4km (kävellen) Prisma Nummela 3,5kmm (kävellen) K-Citymarket 3,2km (kävellen)
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 930 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Suojaisa tontti.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee AO (omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen) korttelialueella. Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 232.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus, josta vähennetään olemassa olevat rakennukset.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on vuonna 2010 remontoitu. Keittiössä hyvin säilytystilaa sekä kokkauksesta tykkäävälle sekä induktio- sekä kaasuliesi. Lattiassa on valmius lattialämmitykseen, termostaatti pitäisi uusia. Keittiöstä pääsy etupihalle katetulle terassille.
Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Tilavat makuuhuoneet, joissa yhdessä lisää säilytystilaa tuo vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on avoin yhdessä keittiön kanssa, mikä tuo avaruuden tuntua tilaan entisestään. Olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka sekä isot ikkunat, mistä tulvii luonnon valoa pitkin päivää.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattiassa on valmius lattialämmitykseen, termostaatti pitäisi uusia.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso ja kaapistot
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja täystiilitalo