Vesijärvenkatu 36, Lahti, Keski-Lahti

Kohteen kuvaus

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla Lahden keskustassa Vesijärvenkadulla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone. Asunnossa on lähes kauttaaltaan kaunis, kestävä ja helposti puhdistettava laattalattia. Asunnon lasitetulta parvekkeelta näkymät avautuvat sisäpihalle. Keskeinen sijainti takaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Kauppakeskus Syke on aivan tien toisella puolella, ja Lahden kauppatori on lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin keskellä Lahtea!

Seuraava esittely

1.7.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,lasitettu parveke
Kohdenumero: 80514161
Katuosoite: Vesijärvenkatu 36
Rappu: B
Huoneisto: 28
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keski-Lahti
Postinumero: 15140
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Asuinpinta-ala: 65,4 m²
Kokonaispinta-ala: 65,4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 327 € / kk
Vesimaksu: 28 € / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Näkymät huoneistosta: Sisäpihalle ja Vesijärvenkadulle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy, Lahti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2027
Puhelinnumero: 0107393384
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kaapistot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Syke suoraan tien toisella puolella, Lahden kauppatori n. 700m. Lahden sosiaali- ja terveyskeskus n. 1km, Lahden Matkakeskus n. 1,4km, Lahden satama ja Sibeliustalo n. 1,2km.
Koulut: Lahden Lyseo m. 650m, Lotilan peruskoulu n. 1,3km, Kivimaan koulu n 1,5km, Salpausselän peruskoulu n. 1,9km.
Päiväkoti: Humpulan päiväkoti n. 1km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laatta ja yhdessä makuuhuoneessa laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36
Isännöitsijän nimi: Minna Vilkman
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Lahti
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Käyttövesiputkiston suunnittelun käynnistäminen ja sen jälkeen käyttövesiputkiston saneerauksen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksen laajuudessa, pohjaviemärin kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous, julkisivututkimus.
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä