Pääskynkuja 1, Nummela, Vihti, Nummela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kattavasti remontoituun paritalokotiin, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä tilava ja valoisa olohuone, jonka tunnelmasta vastaa laadukas Tulikiven takka korvausilmahormilla. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja se tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa arjen tarpeisiin. Kodinhoitohuone on uudistettu laajasti vuonna 2019, ja sieltä on käytännöllinen kulku suoraan takapihalle. Samana vuonna on remontoitu kokonaisuudessaan myös kylpyhuone- ja saunatilat, jotka tuovat kotiin modernia ilmettä ja asumismukavuutta. Takapihan puolelta kuljettava varastotila on remontoitu laajasti vuonna 2023, jolloin tila on muutettu toimivaksi mm. työtilaksi tai harrastuksiin. Asumisen mukavuutta lisää oma autotalli sekä pihapaikat kahdelle autolle. Lisäksi etupihalta löytyy sähköauton latausmahdollisuus. Lankila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on sujuvat kulkuyhteydet autolla eri suuntiin. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka etsii muuttovalmista kotia hyvältä sijainnilta. Otathan yhteyttä - tule ihastumaan paikan päälle! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80522881
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s+varasto+autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pääskynkuja 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 208 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: oman mittarin mukaan. Asunnossa D7 on päämittari, molemmilla huoneistoilla on oma mittari ja kulut jaetaan kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 20 211 kWh ajalla 10/2024-9/2025, sähköauton lataus ollut käytössä koko tämän ajan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka, jossa korvausilmahormi
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone: Vaatehuoneessa lämminvesivaraaja. Vuonna 2019 tammikuussa remontoitu, lisätty vesieristys ja kuivaviemäri johdettu kylpyhuoneeseen. Takapihan puolella sijaitseva varasto: Varastoon tehty mittavia remontteja vuonna 2023. Tarkemmat tiedot välittäjältä. Kiinteät kaapistot.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 01.10.2013
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pinnoitettupelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tarkempi lista kaikista huoneistoon tehdyistä remonteista välittäjältä.
Piha: Aidattu ja aurinkoinen etu- ja takapiha. Pihalla marjapensaita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä suoritettuja kunnossapitotöitä on: Vesikattoremontti 2005 Salaojaremontti ja sokkelin korjaus 2015 Ulkolaudoitus korjaus / maalaus 2020 Lumiesteet lisätty 2021 Ulkosähköpistokkeeet uusittu 2024 Valesokkelin korjausta 2025-2026 Tässä D8 huoneistossa tehdyt remontit ovat: Katto, vesikourut uusittu 2008 Vesivaraaja vaihdettu 2012 Keittiön kalusteet uusittu kodinkoneineen, uusittu sähköt 07/2014 Salaojaremontti ja sadevesijärjestelmä uusittu kokonaan, pihalta kaadettu kolme koivua 11/2015 Ilmalämpöpumpun asennus 8/2017 Ulko-ovien vaihto 6/2018 Kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen, kylpyhuoneen ja saunan laajat remontit 1/2019 (tarkemmat remontti tiedot välittäjältä) Makuuhuoneiden ja olohuoneen laajat remontit 7/2019 (tarkemmat remontti tiedot välittäjältä) Terassi rakennettu ja sokkeli maalattu 7/2019 Ulkolaudoituksen kunnostus ja maalaus. Kattotilaan lisätty ilmaventtiili. Tuulensuojalevyjä tiivistetty ja autotallin ovi maalattu. Talon seinustan ulkovalot ja portinpielen valo uusittu. Tippapeltien tarkistus ja uudelleenmuokkaus 5/2020 Vanha leivinuuni ja koristetakka purettu ja vaihdettu Tulikiven varaavaan takkaan, jossa korvausilmahormi 6/2020 DNA Valokuitu Plus -verkkoon liittyminen 6/2020 Roskakatoksen asennus 7/2020 Olohuoneen ja keittiön parketin hiominen ja lakkaus 9/2020 WC:n laaja remontti, keittiön ja olohuoneen sisäkaton remontti, tuulikaapin remontti, asuintilojen sähköpattereiden vaihto öljytäytteisiin 11/2020 (tarkemmat remontti tiedot välittäjältä) Aita rakennettu paritalon pihojen väliin 4/2021 Ilmanvaihtokoneen (Vallox 110MV L) uusinta, ilmanvaihtoputkien puhdistus, venttiilien vaihto ja ilmanvaihdon säätö 9/2021 Isoimman makuuhuoneen ja olohuoneen (ikkunaseinä takaovelle asti) kengitys, höyrysulun ja laatan raon tiivistäminen 10/2021 Ulko-oven puoleisen, pienemmän makuuhuoneen kengitys, höyrysulun ja laatan raon tiivistäminen 9/2023 Varastoon tehty laaja remontti (otettu työtilakäyttöön), asennettu lämpöä varaava ilmanvaihtokone, sähköpatteri vaihdettu öljytäytteiseen, ovet uusittu 10/2023 (tarkemmat remontti tiedot välittäjältä) Sähköauton latauspiste asennettu 1/2024 Sähkölukko asennettu etuoveen 8/2024 Nanoksi kylpyhuoneen puhdistus, silikonien vaihto ja pinnoitus 1/2025 Orapihlaja-aita kaivettu pois ja tuija-aita istutettu tilalle 5/2025 Postilaatikon uusiminen 9/2025 Astianpesukoneen uusiminen 10/2025 Pieniä huoltomaalauksia 6/2026 Sälekaihtimien kunnostus (takuu 1 vuosi) 7/2026 Takan nuohous 8/2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen ehdottamat korjaustyöt isännöitsijätodistuksen mukaan: • Valesokkelin korjaus kengittämällä A2 ja B3 (tämän myytävän huoneiston osuus remonteista maksettu) • Valesokkelinkorjaukset jatkuvat tarvittaessa, ikkunapokien tarkistus ja kunnostus tarvittaessa • Sokkelin ulkopinnan huoltomaalaus ja salaojan tyhjennyspumpun toiminnan seuranta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lankilan päiväkoti 650m (kävellen) Kuoppanummen koulukeskus 2,4km (kävellen) Vihdin lukio 2,8km (kävellen) K-Market Nummela 1,8km (kävellen) Prisma Nummela 3,2km (kävellen) K-Citymarket Nummela 2,9km (kävellen) Muut Nummelan keskustan palvelut n. 2-3km päässä (kävellen).
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 750 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2014. Kodinkoneet sekä kaikki sähköt uusittu remontin yhteydessä.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (v. 2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneisiin tehty mittavia remontteja vuonna 2019. Tarkemmat tiedot välittäjältä. Lattioista poistettu muovimatto, hiottu kaikki liima pois ja asennettu parketti.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa tehty mittava remontti vuonna 2019. Tarkemmat tiedot välittäjältä. Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu vuonna 2020.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: WC on remontoitu laajasti vuonna 2020 marraskuussa. WC:n ovi vaihdettu ääntä eristäväksi remontin yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 tammikuussa hyvin laajasti. Tarkemmat remonttitiedot saatavilla välittäjältä. Lattialämmityksessä on lisälämmitystoiminto (lämmityksen saa mm. korkeammaksi parin tunnin ajaksi sekä sen saa ajastettua viikonpäivittäin).
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu täysin vuonna 2019 tammikuussa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys ja kaapistot
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu kylpyhuoneen remontin yhteydessä tammikuussa vuonna 2019.
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi: Lattialaatat vaihdettu ja lattialämmitys uusittu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Pääskynkuja
Isännöitsijän nimi: Timo Havia
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 550 8160
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston osoite on Sinirinnantie 1 D8. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet osoitteena Pääskynkuja 1 D8. Yj 4§: Jokaiseen huoneistoon sisältyy autokatos ja varastotila, joiden käyttötarkoitus on muutettavissa, jos muista syistä ei muutokselle ole esteitä. Yj 7§: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu sekä muutos- ja korjaustyöt: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneisto ja piha-alue, joihin osakkeet tuottavat hallintaoikeuden. Osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että korjaus- ja muutostyöt suoritetaan hyvän rakennustavan mukaan ja että muutostöistä tehdään yhtiölle ilmoitus asunto- osakeyhtiölain mukaisesti.
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on oma autokatos sekä sen edessä vielä tilaa toiselle autolle. Autokatokset on muutettu autotalleiksi.