Kyllikinkuja 4, Nummela, Vihti, Nummela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Nummelan yhdellä halutuimmista alueista! Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara, yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Vuonna 2022 remontoidussa keittiössä tyylikäs saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa. Arjen toimivuutta lisää käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on kulku sekä tuulikaapista että kylpyhuoneesta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011, ja saunassa pääset nauttimaan tunnelmallisista löylyistä puukiukaan lämmössä. Kylpyhuoneesta kuljetaan takkahuoneen kautta suoraan kodin takapihan katetulle terassille. Varaava takka tekee takkahuoneesta erityisen viihtyisän paikan iltojen viettoon. Ulkoiluun ja kesäpäivistä nauttimiseen tarjoaa mahdollisuuksia myös sivupihalle vuonna 2026 rakennettu terassi. Tasainen piha on osittain siirtonurmea, ja omenapuut viimeistelevät vehreän pihapiirin. Kodin yhteydessä on lisäksi lämmin ja tilava autotalli. Tätä kotia on huollettu ja remontoitu vuosien varrella hyvin, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa. Lämmitysmuotona on sähkö, jota tukevat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Sijainti on erinomainen: Nummelan koulu, mikä sijaitsee noin 270m päässä sekä keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat ihan kävelymatkan päässä! Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, viihtyisä pihapiiri ja haluttu sijainti. Tervetuloa ihastumaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80527107
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh+k+olohuone+takkahuone+khh+kph+s+autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kyllikinkuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 136 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: lämmin autotalli ja tekninen tila. Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta saadun rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 136m² ja kerrosala 180m². Virallisten rakennuslupapiirusten mukaan asuinrakennuksen huoneistopinta-ala on 136,25m² ja rakennusala on 180m². Ostaja on tietoinen, että kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti vaan perustuu kohteen kokonaisuuteen.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-406-2-414

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 379 000 €
Velaton hinta: 379 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut n. 25 000 kWh vuosi 2025. Tällöin käytössä ollut yksi täyssähköinen auto ja yksi hybridi auto, joita ladattu kotona. • Kiinteistövero: 507,56 € v. 2025 • Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti • Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti (jäteastia oma, biojäte vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kodin takapihalla katettu terassi sekä talon sivulta vasta valmistunut terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kodin sivupihalta löytyy tilava vaja.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 13.04.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, Lattialämmitys, Takka, Ilmalämpöpumppu
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sivuterassi rakennettu 2026 Yale-lukko asennettu 2026 Parkkipaikan laajennus 2025 Keittiö uusittu kokonaan (A la Carte Keittiömaailma) 2022 Seinä kaadettu keittiön ja olohuoneen välistä 2022 Saarni mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu 2022 Terassin ovi vaihdettu 2021 Ulkovaja ja terassi + kate rakennettu 2021 Ilmalämpöpumppu 2021 Ulko-ovi ja autotallin automaattiovi asennettu 2020 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2018 Sähköpatterit autotalliin 2016 Vanha kulkuaukko ullakolle on tukittu ja ullakkoportaat asennettu 2016 Kiuas uusittu 2016 Kattoremontti 2014 Väliovia ja karmeja uusittu 2013 Kylpyhuone+sauna remontoitu 2011 (kv-putket uusittu pääosin tällöin) Erillinen wc remontoitu 2011 Keittiöremontoitu 2010 Liukuovikaapistot eteiseen ja vaatehuoneeseen 2010 Sähköpatterit uusittu 2003 ja 2009 Kuivaushuone muutettu kodinhoitohuoneeksi
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan alakoulu 270m (kävellen) Etelä-Nummelan päiväkoti- ja koulukeskus 1,3km (kävellen) Kuoppanummen päiväkoti- ja koulukeskus 1,2km (kävellen) Pajuniityn päiväkoti 550m (kävellen) Vihdin lukio 1,2km (kävellen) Prisma Nummela 550m (kävellen) Lidl Nummela 550m (kävellen) K-Supermarket Nummela 550m (kävellen) K-Citymarket Nummela 1,3km (kävellen) Väinämöisentien leikkipuisto 300m (kävellen) Pajuniityn frisbeegolfrata 900m (kävellen) Kuntokeskus Balanssi 1,1km (kävellen) Padel Vihti 1,3km (kävellen)
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 905 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee AO (omakotitalo rakennusten) korttelialueella. Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 226.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus, josta vähennetään olemassa olevat rakennukset.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2022, A la Carten keittiökalusteet. Remontin yhteydessä keittiön lattia uusittu.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, lieden yhteydessä.), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa kiinteää kaapistoa. Isoimmassa makuuhuoneessa kaapisto asennettu vuonna 2025 ja kahdessa pienemmässä vuonna 2026.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuone yhdistyy avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen yhteydessä isot ikkunat sekä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Saarni mosaiikkiparketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto
Kylpyhuoneen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone + sauna remontoitu vuonna 2011.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja kenkäkaappi ja lipasto
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Varaus löytyy myös sähkökiukaalle.
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi, mistä pääsee myös suoraan kodinhoitohuoneeseen. Tuulikaapissa kaapistot uusittu vuonna 2022. Tunnelmallinen takkahuone, mistä pääsy kodin terassille sekä kulku kylpyhuoneeseen. Takkahuoneen lattia Saarni mosaiikkiparketti ja seinät paneelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu