Raskinpolku 16, Turku, Runosmäki

Kohteen kuvaus

Valoisa, heti vapaa ja hyväkuntoinen asunto ylimmässä, 6. kerroksessa! Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu aiemman omistajan toimesta 2003. Keittiössä on juuri uusittu jääkaappipakastin ja liesi. Säilytystilaa on hyvin, sillä eteisessä ja makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot ja yhtiön tiloissa on häkkivarasto. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä on nyt viimeistelyvaiheessa laajamittainen Kiikku -hanke. Hankkeesta tulee tähän asuntoon kohdistumaan lainavelkakirjan mukaan 46 399,58 euron suuruinen velkaosuus, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. Edellä mainitun lainan rahoitusvastiketta on jo alettu perimään. Nämä suoritukset otetaan huomioon lopullista velkaosuutta laskettaessa. Yhtiössä on myös kaapeli-tv, DNA-laajakaista (25/10M), ulkoiluvälinevarasto, häkkikellarit, kylmiö, väestönsuoja ja sauna. Yhtiövastikkeeseen sisältyy sähkö. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 80531693
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Raskinpolku 16
Rappu: B
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Runosmäki
Postinumero: 20360
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 853-85-17-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 713,90 €
Velkaosuus: 286,10 €
Velaton hinta: 43 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,60 € / kk
Rahoitusvastike: 298,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 556,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Alkuperäisen lainaosuuslaskelman mukaan tähän asuntoon tulee kohdistumaan Kiikku* -hankkeesta 539,53 € lainaouus/osake. Tässä asunnossa se tarkoittaa 46 399,58 euron yhtiölainaosuutta (*vesijohdot, pohjaviemärit, julkisivut, parvekkeet, vesikatot, hissit, ilmalämpöpumput, aurinkokennot). Yhtiölainaosuutta ei ole vielä jyvitetty, mutta rahoitusvastiketta on alettu jo perimään ja perityt vastikkeet huomoidaan lopullisessa laskelmassa.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa liukuovikaapisto eteisessä ja makuuhuoneessa. Yhtiön tiloissa häkkivarasto ja talouskellari.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 68 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2011 remontoitu keittiö, uusittu lattialaminaatti, seinien tapetointi/maalaus, katon panelointi, komerot uusittu eteisessä ja makuuhuoneessa, väliovet uusittu. 2026 uusittu tiskikone ja jääkaappipakastin. Aiemman omistajan aikana uusittu kylpyhuone 2003.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024-2026 lämmönsiirrin, vesijohdot ja pohjaviemärit, IV-nuohous ja säätö, asuntojen sähkökeskukset uusittu ja kylpyhuoneeseen asennettu patteri (pyyhekuivain), lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit, julkisivut ja parvekkeet uusittu, vesikatto uusittu, huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, automatiikka ja aurinkokennot (remontin viimeistelytyöt meneillään). 2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2017 Pääulko-ovien avausautomatiikka 2016 Lukituksen päivitys 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Ikkunat uusittu 2000-2001 Julkisivuja korjattu 1996 Vesikatto uusittu A-, B-, C- ja D-portaat 1989 Vesikatto uusittu E-porras
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alueen kunnostaminen, parvekkeen lattian pinnoitus, saunatilojen saneeraus, rappukäytävien pinnat, hissien saneeraus, sähköautojen latausinfra ja parkkialueen asfaltointi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 11 047,4 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu, laminaattitasot. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin (2026), astianpesukone (2026).
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinä tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinä tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu. Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikun Aitta
Isännöitsijän nimi: Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Maariankatu 4 C
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 722 9922
Isännöitsijän sähköposti: isannointi@isannointitalo.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiikun Huolto Oy
Asuinhuoneistot: 104
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026