Rantakukkolantie 8, Hämeenkoski, Hollola, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Hämeenkosken keskustan tuntumassa, kirkasvetisen Valkjärven rannassa sijaitseva 1971 valmistunut n 50 m2 suuruinen, myös talvikäyttöön soveltuva jykevä kelohirsimökki ja erillinen rantasauna sekä muita rakennuksia. Tasainen tontti on noin 2780 m2 (sisältää reunassa tie- / tulevaa katualuetta n 385 m2) ja omarantainen, rantaviivaa on n 50 m. Ranta on melko matalaa mutta kovahkopohjaista. Päämökissä on tupa, keittiö, parvi ja WC, rantasaunassa on tupa, pesuhuone ja sauna. Lisäksi on kesäkeittiö, nukkuma-aitta, liiteri ja autokatos. Vierestä löytyy upeat ulkoilumaastot ja hiihtolenkit Kukkolanharjuilla, kauppaan on 2 km ja alle puoli tuntia Lahteen (n 30 km). Kiinteistö on liitetty kunnan veteen ja viemäriin ja tontille saisi rakentaa myös vakituisen asunnon, rakennusoikeuttakin on vielä reilusti jäljellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80538972
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, keittiö, parvi, wc, rantasauna
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rantakukkolantie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hämeenkoski
Postinumero: 16800
Kaupunki: Hämeenkoski
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen ulkomitat ovat n 7 x 8 m. (n 50 m2 ilman terassia) Rantasauna on n 17 m2 suuruinen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Noin 1 kk kaupasta, sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 283-404-5-78

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Lisätietoja maksuista: Rantakukkolantien kunnossapito on hoidettu yhteisesti. Tiellä ei ole talvikunnossapitoa (aurausta tms)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Ulko-oven edessä katettu pikkuterassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Rantasauna, liiteri, kesäkeittiö, savusaunasta tehty nukkuma-aitta, autokatos.
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Lisätietoja rannasta: Ranta on melko pitkälle matalaa.
Vesistön nimi: Valkjärvi
Kattotyyppi: loivaharjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkö: 3x380V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Hoidettua nurmikkoa, jonkin verran istutuksia. Reuna-alueet luonnontilassa.
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Päärakennus, rantasauna, muita rakennuksia, sähköliittymä, Lahti Aqua vesi- ja viemäriliittymät

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kiinteistö sijaitsee Länsi-Hollolassa Hämeenkosken kirkonkylän lähellä, Valkjärven rannassa. Naapurustossa on kesämökkejä kummallakin puolella ja tausta-alueella on omakotitaloja.
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat, Sale ja M-Market, noin 2 km päässä. Hollolan kuntakeskus on n 20 km etäisyydellä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki Keskustien varressa n 1 km päässä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 780 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Melko tasainen rantatontti, omaa rantaviivaa on n 50 metriä. Osa virallisesta pinta-alasta 2780 m2 on tiemaata (tulevaa katualuetta, n 385 m2) = nykyinen Rantakukkolantie
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 246,41 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO- alue, Tontille voi rakentaa vakituiseen asumiseen tarkoitetun omakotitalon
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hollolan kunta, rakennustoimisto. Kokonaisrakennusoikeus on n 460 m2, josta käytetty n 75 m2 (päärakennus ja rantasauna)

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön lattia on n 85 cm tuvan lattiatasoa alempana, keittiön ja ruokailutilan huonekorkeus on n. 2 m
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Keittiön yläpuolella nukkumaparvi, jonka lattia on n 1,25 m korkeammalla kuin oleskelutilan lattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Seinät kelohirttä, lattia lakattua lautaa, katossa tuppeensahattua ilmeisesti kelolautaa. Liuskekivestä? muurattu avotakka. Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Päärakennuksessa on WC, ei muita pesutiloja
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna. Rantasaunalle ei ole kiinteää vesijohtoa.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Päärakennuksessa seinäpinnat ovat pääosin kelohirttä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lakatut lautalattiat
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Katot "tuppeensahattua" lautaa, ilmeisesti keloa nekin.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Päärakennus on vaihtelevapaksuista kelohirttä, rantasauna on höylähirttä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja kelohirsi