Kohteen kuvaus
Toisen kerroksen huoneistossa tilava eteinen toimii tilanjakajana ja neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2018. Kylpyhuoneessa on ajatonta tyylikkyyttä: seinä valkoista kaakelia ja lattia vaalean harmaa laatta. Yleiskunnoltaan perussiisti asunto vapautuu nopeasti. Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on kirjattu ettei huoneistoja saa vuokrata tai käyttää huoneistohotelli tarkoitukseen. Taloyhtiössä on tehty jo paljon remontteja ja sijainti on mitä mainioin: lähileipomo alle 200 m, lähikauppa n. 800 ja paikallisliikenteen pysäkki n. 350m. ET-luokka D2018.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9498764
- Sijainti
- Kasakkamäentie 7, 15830 Lahti
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,p
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 14 434,00 €
- Velkaosuus
- 17 566,00 €
- Velaton hinta
- 32 000,00 €
- Neliöhinta
- 744,19 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 258,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 193,50 €/kk
- Erityisvastike
- 43,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 494,50 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Saunamaksu
- 8,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Huoneiston yhtiövastike yhteensä 494,50e/kk = hoitovastike 258e/kk + rahoitusvastike LVI-saneerauksesta 193,50e/kk + korjausvastike 43e /kk. Korjausvastiketta kerätään parvekeremonttia varten, joka kirjattu taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmaan. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus: kylmä vesi 4,28e/m3, 8,94e/m3. Autopihapaikka 8e/kk.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- sisäänvedetty
- Asuntoon kuuluu
- parveke
- Lisätietoja 2
- irralliset kaapit
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- voim 24.5.2029 asti
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- kylpyhuone remontoitu hyväkuntoinen
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- laminaattilattia asennettu aikaisemman omistajan toimesta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen kirjattu: "Taloyhtiössä sijaitsevia huoneistoja ei saa vuokrata tai käyttää huoneistohotelli tarkoitukseen."
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2018
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2525 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra
- 9 450,00 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 1.1.2069
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki 03 81411 (vaihde)
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangaskynnys
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintikeskus Tammen Oy / Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti p. 03 755 9820
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 8
- Tehdyt remontit
- - 2021 yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukituksen uudistus - 2018 LVIS-saneeraus - 2012 peltikaton pinnoitus - 2011 uusittu vesi- ja viemäriliittymäputket - 2007 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu - 2005 ikkunat, parvekeovet ja porrashuoneen ulko-ovet uusittu - 2000 porraskäytävä maalattu ja lattia laatoitettu
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan parvekekorjaussuunnitelmien teko ja korjaus 2024 - 2026
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Fazerin leipomo alle 200 m, lähikauppa n. 800 m, Lahden keskustaan n. 4,5 km ja Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 5,5 km
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenteen pysäkki n. 350m
![](/wp-content/uploads/2023/05/Sanna-Serkosalmi-480x640.jpeg)
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Kodikkain Oy, 3182309-3
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4200401/1719476160966-177268.jpg)
Marinkulma 3
154 000 €
109 m²
Suomi Orimattila Tönnö
omakotitalo 1990 4h,k,tkh,eril.wc,khh,psh,s,at,v
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4176215/1717502322309-104699.jpg)
Oriontie 4
24 000 €
45 m²
Suomi Orimattila Keskusta
kerrostalo 1971 2h,kk