Saarinkotie 4, 48310, Kotka

Kohteen kuvaus

Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikkuus. Tämä 80 neliömetrin koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joihin kuuluu kolme huonetta, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta terassia, joka kutsuu nauttimaan auringosta sekä suojainen takapiha. Iso ulkovarasto. Tämä 1987 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten kustannukset pysyvät maltillisina. Sijainti on mitä mainioin: lyhyen kävelymatkan päässä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja merellinen Kotka on täynnä nähtävää ja koettavaa. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu! Esittelyt ja tiedustelut: Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9791285
Sijainti: Saarinkotie 4, 48310 Kotka
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,varasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 244,08 €
Velkaosuus: 755,92 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 1 550,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,20 €/kk
Rahoitusvastike: 136,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,41 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan Kylmävesi Kotkan Veden hinnalla Lämminvesi 9,00 €/m3

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Lähes kaikki pinnat remontoitu, viimeisempänä olohuoneen lattia vaihdettu vinyyliin 2021 ja eteinen päivitetty 2017.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Vehreä pientaloalue

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku takapihalle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö joka remontoitu Asunnossa keittiö remontoitu 2008. Parman kalusteet sekä Aeg:n kodinkoneet.
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvän kokoista makuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Näppärä kylpyhuone saunan yhteydessä. Hyvä pohjaratkaisu. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, remontoitu 2012 . Yläkerrassa wc pesuhuoneen yhteydessä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Hyvän kokoinen sauna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Hyvän kokoinen ulkovarasto asunnon etupihalla
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5624 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra: 1 853,80 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Aidattu, hyvän kokoinen etupiha, etelän puolella. Suojainen takapiha pohjoiseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarinkotie 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Palveluskunta Oy, Matti Metsola toimisto@palveluskunta.fi 0453518960
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt tehdään ulkopuolisen toimesta
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle asunnolle autopaikka
Tehdyt remontit: Vakavarainen taloyhtiö jossa remontit on hoidettu ajallaan. 2007 pääovien uusinta, 2009 kylpyhuoneiden saneeraus, 2012 takapihan ovien ja viereisten ikkunoiden vaihto. 2015 kattojen maalaus, 2017 ikkunoiden uusiminen, 2020 julkisivumaalaus
Tulevat remontit: Taloyhtiön väliaitojen maalaus ja vesimittarien uusinta 2024. Julkisivun maalaus suunnittelu 2024.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa, Mussalon K-Market n. 0,4km
Lisätietoa palveluista: Mussalo on vanha merenkulkijoiden ja kalastajien asuinpaikka. Alueen rakennuskanta on kiehtova yhdistelmä kapeiden kujien ja verkkovajojen kylämaisemia sekä moderneja uusien pientalojen asuinalueita. Mussalon asuinalueita ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat, tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät
Koulut: Mussalon koulu nt.0,5km
Päiväkoti: Päiväkoti Sateenkaari n. 0,5km