Kirveskatu 8, 15800, Lahti

Kohteen kuvaus

Muuttovalmiissa kodissa avaimet hyvään asumiseen. Avara ja valoisa olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle. Kaunis ja käytännöllinen keittiö, jossa oma puoli työskentelylle ja oma puoli ruokahetkiin. Kaksi tilavaa ja hyvänmallista makuuhuonetta, joista näkymät itään. Kylpyhuoneessa rauhallinen tunnelma maanläheisten vaaleiden värien ansiosta. Säilytystilaa kodissa runsaasti vaatehuoneen sekä eteisen, että makuuhuoneiden kaapistojen ansiosta. Yhtenäisen ilmeen päätyhuoneiston asuintiloihin tuo mosaiikkiparketti. Omatonttisen taloyhtiön asukkailla käytettävissä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä varastotilat. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja mm. linjasaneeraus sekä kattoremontti. Koti sopii hyvin aktiiviselle liikkujalle: urheilukeskuksen maastot lähellä. Keskustaan ja Matkakeskukseen vain n. 1,5 km kävellen -sujuvat kulkuyhteydet myös paikallisliikenteen avulla. Onko tämä etsimäsi koti? Ota yhteyttä 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 9792974
Sijainti: Kirveskatu 8, 15800 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta: jyvitetty pinta-ala 71,3m2
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 342,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,50 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk:n välein: kylmä vesi 4,80e/m3 ja lämmin vesi 13,60e/m3. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä: autopaikkavuokra 12,50e7kk, autotallivuokra 55e/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voim 26.9.2034 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5%.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön mosaiikkiparketti asennettu edellisen omistajan toimesta v. 2020.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1572 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirveskatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Talopro Oy, Teemu Paakkanen 0500 355 323 asiakaspalvelu@talopro.fi, Mariankatu 8, 15110 LAHTI
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Salpausselän kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 17
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa ja vuokraus jonotuskäytännön mukaan
Tehdyt remontit: 2023 katon uusinta peltikatoksi, uusien syöksyputkien ja kattoturvatuotteiden asennus, etupihan istutusten kunnostus 2020 ulko-ovien korvausilmaventtiilien asennus, 2019 digitaalisen infonäyttöjen hankinta porraskäytäviin, 2018 lukituksen uusiminen 2016 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket), poistoilman lämmön talteenotto sekä matalalämpöverkoston rakentaminen, 2012 sakkakaivojen puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus (VTT), ulkolämpötilan ohjaus ilmanvaihtoon, autopistokepaikkojen lisäys, 2011 IV-koneen huolto, 2009 jätekatos 2008 parvekkeiden korjaus, julkisivun maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, etupihan asfaltointi, autosähkötolppien uusinta, pihavalaistus 2007 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2005 ulko-ovet ja lukot, 1998 uusien syöksyjen asennus, elementtien saumaus täydellinen listaus saatavilla välittäjältä
Tulevat remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029: lämmityksen säätöjärjestelmien parantaminen, kellaritilojen käytön suunnittelu, parannus sekä muutostyöt, pihan parannustyöt, parkkipaikkojen uudelleen järjestelyn valmistelut autojen latausinfran selvitys talon sokkelin maalaus sekä tuuletusparvekekaiteiden ja parvekkeiden rappauskorjaukset
Taloyhtiössä muuta: lisäksi kellarissa komerot entisen kylmäkellarin tiloissa.