Kohteen kuvaus
Tähtiniitty- ja Valoniitty taloyhtiön jäljellä oleviin huoneistoihin 31.7.2024 asti kampanja KAKSIOT JA KOLMIOT 35 000 € ALENNUSTA VH:STA, YKSIÖT 30 000 € ALENNUSTA. UUSI MUUTTOVALMIS LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. Asunto Oy Espoon Tähtiniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Tähtiniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Asunnoissa on lasitettu parveke tai terassi. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen tasolla. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on suotuisa kaikenikäisille. Tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Niittykummun metroasemalle on lyhyt kävelyetäisyys. Lisäksi useat bussit liikennöivät vierestä. Erinomaiset pyöräilytieverkostot ovat lähellä. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, johon on suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksista. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallin ovi toimii kaukosäätimellä. Kohteiden Tähtiniitty ja Valoniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja välityspalkkiotarjouksen. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 050 445 0998 timo.kettunen@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9806041
- Sijainti
- Niittyportti 2, 02200 Espoo
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+kt+vh
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 61.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61.5 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- heti (uudiskohde)
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 422,39 €
- Velkaosuus
- 268 977,61 €
- Velaton hinta
- 384 400,00 €
- Neliöhinta
- 6 250,41 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 258,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 258,30 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- e / kk
- Lisätietoja maksuista
- Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa, on pääomavastike korkoineen arviolta noin 2135,86 e/kk. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk. Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk. Saunamaksu 20 e/kk (1 saunavuoro/vko). Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energialuokka
- B2018
- Yleiskunto
- uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- elementti, betoni, teräs
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Kattomateriaali
- kumibitumikermi
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
- Kerhohuoneen yhteydessä alakerrassa.
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- Lukollinen ulkovarasto parvekkeella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki 09-81621.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valoniitty
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Niklas Wiedmer Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki asiakaspalvelu@braleva.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilläntie 7, 00210 Helsinki, asiakaspalvelu@braleva.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön hallipaikat
- 37
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, johon on suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksista. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallinovi toimii kaukosäätimellä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty, Urheilupuisto
- Liikenneyhteydet
- Metro, bussi ja pyörätiet
- Koulut
- Niittykummun koulu, Mattlidens skola
- Päiväkoti
- Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola
![](/wp-content/uploads/2023/05/Timo-Kettunen-480x640.jpg)
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4147980/1718349978799-142366.jpg)
Saimaankatu 3
179 000 €
33 m²
Suomi Helsinki Alppila
kerrostalo 1942 Oh-mh+k+kph+et
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4202590/1719814143327-1590.jpg)
Myyrmäentie 4
124 000 €
58.5 m²
Suomi Vantaa Myyrmäki
kerrostalo 1976 2h,k,lasit.p.