Haavaisojantie 28, 03600, Karkkila

Kohteen kuvaus

Vain kävelymatkan päässä Karkkilan keskustasta, Haapalassa, vapautumassa omakotitalo uusille asukkaille! Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella paljon - mm. käyttövesiputket on uusittu, sisäpintoja remontoitu, pattereita ja ikkunoita uusittu. Kodin kylpyhuone saunoineen vaatii vielä remontin ja tästä pääsetkin suunnittelemaan mieleisesi! Kodista löydät kaksi makuuhuonetta sekä tilavan keittiöön avoimen olohuonetilan, josta kulku suoraan omalle kauniille pihalle. Puustellin keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017. Lisäksi omakotitalon yhteydessä on lämmin autotalli sekä varastotilaa. Kauniista pihasta on huolehdittu hyvin ja mm. terassi on tehty takapihalle. Pihalla on lisäksi erillinen talousrakennus, jossa varastotilaa sekä kesäkeittiö tulisijalla. Pihapiiriin paistaa aurinko läpi päivän ihan iltaan saakka. Sähkölämmityksen apuna on hyvin lämmittävä varaava tulikiven takka sekä ilmanlämpöpumppu, ja lämmityskulut ovatkin olleet hyvin maltilliset. Pesutilojen yhteydessä on myös sauna puukiukaalla. Tämä koti sijaitsee Haapalassa rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella - päiväkoti löytyy kivenheiton päästä ja kouluihin on lapsilla kävelymatka. Pyhäjärven sekä Saarlammen uimarannoille molempiin vain noin 3 km matka, joten matka taittuu vaikkapa pyöräillen. Lisätiedot ja esittelyt; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20029183
Sijainti: Haavaisojantie 28, 03600 Karkkila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s + autotalli, varastot
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: autotalli ja varasto. Pohjapiirustuksen perusteella näiden laskettu pinta-ala on noin 24 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 96 m2 ja rakennusala 144 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 406,25 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 349,26e / v. 2023 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 12 500 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto ym). 12500 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 188 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Karkkilan kaupungin vesihuollon hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Kaupan kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energiatodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Keittiö sekä muita sisäpintoja uusittu, kylpyhuone alkuperäiskuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: makuuhuoneiden ja olohuoneen patterit uusittu, muut alkuperäisiä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava Tulikiven takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Wc -tila 2021 Pukuhuone 2021-2022 Makuuhuoneiden pinnat 2007-2019 Keittiö laajennettu sekä uusittu 2017 Keittiön- / olohuoneen ulkoseinät eristetty 2017 Putkiremontti 2012 Takapihan terassi rakennettu 2013 Ikkunoita vaihdettu vuosien 2012-2019 välillä Keittiö Puustelli v. 2017
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 1 kpl, yhteensä 200 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Varainsiirtovero 3%.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö uusittu vuonna 2017.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Wc istuin uusittu noin vuonna 2010
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Harvian kiuas, saunan lattia laatoitettu vanhan päälle noin 2000 luvun alussa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1218 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 224-8-13-5
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti osittain tasaista, osittain loivaa rinnettä takapihan puolelta.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Karkkilan kaupunki, kaavoituspäällikkö p. 044 4675 531 Kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO). Tontti rajoittuu Hemminmetsän puistoalueeseen.
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus. Rakennusta on laajennettu katoksella vuonna 2008 (tehty kesäkeittiö). Katos loppukatselmoitu v. 2008. Talousrakennukseen on myöhemmin lisätty kiinteä tulisija ja katososa muutettu umpinaiseksi, tämä loppukatselmoitu v. 2012.