Anjankuja 3, 02230, Espoo

Kohteen kuvaus

VAPAA NÄKÖALAKAKSIO ISON OMENAN LÄHELLÄ! Myynnissä valoisa kaksio yhtiön 6.kerroksessa! Huoneiston pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti esimerkiksi opiskelijaparille tai muuten vain eri aikoihin eläville asukkailleen. Huoneiston yhteistilat sijaitsevat kätevästi huoneiden välissä ja ovat helposti ja muita häiritsemättä käytettävissä kaikkina vuorokauden aikoina. Huoneiston iso lasitettu parveke näköaloineen antaa lisätilaa lämpimämpinä vuodenaikoina. Lisäksi huoneiston varasto on sijoitettu samaan kerrokseen asunnon kanssa. Yhtiönä Asunto Oy Anjankuja 3 on täysin ainutlaatuinen: osakkailla ja vuokralaisilla on käytettävissään mm. kunnon punttisali ja uimahalli, josta voi varata myös yksityisvuoroja asukkaiden yleiskäytön lisäksi. Korkealla A-talon katolla 15.kerroksessa on tilaussaunakin, jos näköaloja kaipaa saunan yhteyteen. Yhtiöltä on myös mahdollisuus vuokrata lisää säilytystilaa, jos omat tilat eivät riitä. Autonomistajilla on mahdollisuus vuokrata autopaikka joko parkkihallista tai Elsankujan avoparkkipaikoilta Yhtiötä on peruskorjattu vuosien aikaan säännöllisesti ja hyvin suunniteltuna. Kun viimeiset peruskorjaukset saadaan maaliin lähivuosina, niin tulevaisuus näyttää hyvältä sekä sijoituksena, että turvallisena kotina omistusasujalleen. Sijaintina Anjankuja toimii hyvin monessakin mielessä. Kaikki mahdolliset palvelut löytyvät Isosta Omenasta ja liikkuminen julkisilla kulkuvälineillä onnistuu mainiosti samasta paikasta. Urheilu- ja liikuntapaikat ovat vieressä Matinkylän urheilupuistossa. Rantaraitti ja sen varrella olevat palvelut sijaitsevat mukavan kävelyetäisyyden päässä. Huomio! Kuvamateriaalissa on digistailatut kuvat olo- ja makuuhuoneesta. Varaa nyt esittelyaika! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20040073
Sijainti: Anjankuja 3, 02230 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 15
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 942,49 €
Velkaosuus: 10 057,51 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 3 188,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,70 €/kk
Rahoitusvastike: 231,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 543,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Halliautopaikka 35€/kk, autopaikka 10€/kk, kylmä autopaikka 6€/kk. Yhtiökokous 06.05.2024: - myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivän mukaisesti - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritus määrällä Ylimääräinen yhtiökokous 24.04.2024: - hyväksyttiin julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma. Hankesuunnitelma on esitetty erillisessä osakasinfotilaisuudessa 11.04.2024. Budjetti hankesuunnitelman mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Esteettömät näkymät lounaaseen ja länteen. Merikin pilkottaa puiden lomasta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: kumibitumimatto, huopakate
Olohuoneen lattia: korkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Koneet elinkaarensa päässä. Myyjällä ei asuntokauppalain mukaista vastuuta niiden toimivuudesta.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistovarasto asuinkerroksessa, ei alakerrassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6624 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anjankuja 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA/ Juha Korpi Gräsantörmä 2, 02200 Espoo 09 804631, juha.korpi@matinkylanhuolto.fi
Huolto: talonmies
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön hallipaikat: 20
Tulevat remontit: Katso yhtiön korjaustarvesuunnitelma tarkemmin. Merkittävimmät korjaukset 2024 -2033: 2024: julkisivujen uusimisen ja parvekkeiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu, palovaroittimien asennus 2025-2028: hissien peruskorjaus tai uusiminen, klinkkeri- ja betonipintaisten julkisivujen lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus huonokuntoisten parvekkeiden osalta, yleisten tilojen ikkunoiden (234 kpl) uusiminen, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen (yhteishanke)
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 76,0 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 232,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kuntosali

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ison Omenan palvelut n. 500 m, terveysasema n. 400m
Liikenneyhteydet: Erinomaiset, bussi Matinkyläntieltä ja metro Isossa Omenassa
Koulut: Useita kouluja lähialueella
Päiväkoti: Useita lähialueella