Pietiläntie 10, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Juuri vapautunut suuremmankin perheen 114 neliön koti Nummelanharjun ulkoilureittien kupeessa! Koti itsessään jakautuu kahteen tasoon. Yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi ylhäällä on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Alakerrasta löydät kaksi makuuhuonetta sekä pesutilat saunoineen. Asuinneliöiden lisäksi noin 23 m2 tilava huone, joka on virallisesti varastotilaa mutta muuntuu tarvittaessa vaikka kotitoimistoksi tai kuntoilutilaksi! Asunto Oy Pietiläntie 10 on vuonna 1978 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on modernisoitu hyödyntämällä energiatehokasta ilma-vesilämpöpumppujärjestelmää, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Hoitovastike vain 399 euroa mikä sisältää lämmityskustannukset! Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu oma autopaikka, mikä lisää mukavuutta erityisesti autoileville asukkaille. Nummelan alue tarjoaa rauhallista ja yhteisöllistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheiset ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tekevät alueesta ihanteellisen paikan nauttia arjesta ja vapaa-ajasta. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätietoja sekä esittelyt: Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20097790
Sijainti: Pietiläntie 10, 03100 Nummela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s (yj: 5 H+K+S)
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 114 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksessä asuintilojen pinta-ala 114 m2. Muut tilat: Varastohuone, jota ei lasketa virallisiin asuinneliöihin.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 1 710,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero kaupanteon yhteydessä 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 06.10.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
Näkymät: Parveke aamuaurinkoon ja pihan puolelle ilta-aurinko
Tehdyt remontit: - Noin vuonna 2000 kylpyhuone/saunaremontti - Noin vuonna 2005 keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet - Noin vuonna 2000 Sisäpintojen kunnostus (seinien sekä katon maalaus, parketin uusinta makuuhuoneista) sekä Ethernet ja sähkökaapeloinnit uusittu) Nykyisellä isännöitsijällä ei ole em. dokumenttia remonteista. Alakerran makuuhuoneen seinät maalattu joulukuussa 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu noin vuonna 2005. Kodinkoneet vuodelta 2005.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6900 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pietiläntie 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Nummela Heidi Weselski heidi.weselski@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kullekin asunnolle kuuluu 1 numeroitu, sähkötolpallinen autopaikka.
Tehdyt remontit: 2024: VILP ulkoyksikköjen sääsuoja, portaat lämmönjakohuoneeseen ja äänieristys C-talon päätyyn 2023: Lämmitysjärjestelmän muutos kaasusta VILP järjestelmään 2022: Lämmitysjärjestelmän muutos (vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä), kattojen läpivientien ja kattoikkunoiden tiivistystyöt / Vihdin katto 2021: Leikkipaikan kunnostus, turvahiekan lisääminen keinujen, liukumäen ja kiipeilytelineen alle, sähköjärjestelmän kartoitus, parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020: Kaasuläpivirtauskattilan huolto, väliaitojen maalauksia, jätekatoksen huolto, asvillisuuden poistaminen rakennuksen ja vierustoilta, sokkelien sepelöinti 2019: Sadevesien ohjauksen parannukset talon C edustalla 2018: Lämpökeskuksen tilojen kunnostus, postilaatikot uusittu, silikonisaumojen uusinta 2017: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, eristeiden uusiminen LJ-huoneeseen, kuntoarvion teettäminen 2015: Leikkialueen kunnostus (leikkivälineet) 2013: Ulkoverhouslautojen uusinta, varastokoppien uusinta 2012: Siirtytty maakaasulämmitykseen 2007: Lukitusjärjestelmän uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta 2006: Ilmastointikanavien puhdistus, B- ja C-talon käyttövesirunkolinjan uusinta 2003: Autopaikat 2001: Kattoikkunat uusittu 2000: Lämmityskattilan uusinta 1997: A-talon kuumavesirunkolinjan uusinta 1993: Jätekatos 1991: Kattojen pinnoitus (huopa) Lisäksi isännöitsijän ilmoituksen mukaan v.2024 on tehty: Pihavalojen ja asuntojen sähköpistokkeiden uusintaa tarvittavilta osin, patteriventtiilit on tarkastettu ja uusittu tarvittavilta osin.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023: Patterien ja venttiilien kunnon tarkastus sekä säätö sekä asuntojen kalustelukujen tarkastukset 2024: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024: Huippuimurien (50 V) uusiminen tarvittaessa 2024: Vesikalusteiden uusinta tarpeen vaatiessa 2024: Asuntojen sähköpistokkeiden tarkastus ja uusiminen tarpeen vaatiessa 2024: Kattoikkunoiden tiivisteen uusiminen tarpeen vaatiessa 2024: Aitojen ja puujulkisivun huoltomaalaus/-korjaus 2024: Piha-alueiden valaisimien uusinta tarpeen vaatiessa 2025: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026: Vesikatteen saneeraus 2026: Parvekerakenteen korjaukset Yhtiökokouksessa 26.11.2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet käynnistää parvekerakenteiden saneerausta koskeva hanke uudelleen ja valmistella asia seuraavan yhtiökokouksen päätettäväksi.
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto