Siirry sisältöön

Sudenkaari 47

Siuntio, Siuntion Keskusta

rivitalo 1974 , 2h+k+s

Rakennettu
1974
Pinta-ala
59 m²
Velaton hinta
106 000 €

Kohteen kuvaus

ESITTELY To 30.5. KLO 17:45-18:15 TERVETULOA! Viihtyisä rivitalokaksio Siuntion keskustassa etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimiviin tilaratkaisuihin. Omassa saunassa tervaleppälauteet sekä paneelit, ja tunnelmallinen tähtitaivasvalaistus. Puustellin keittiössä on kauniit kaapistot, kaakelit ja kivitasot sekä mukavasti tilaa ruokapöydälle. Olohuone avautuu piha-alueelle päin, ja asukkaan käytössä on terassialue ja nurmea, jossa on myös tilaa istutuksille. Osa terassista on graniittilaattaa ja siihen on rakennettu metallinen kehikko, jota voi hyödyntää terassin sisustuksessa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja eteisessä tilava kuivauskaappi. Taloyhtiössä on kätevät pyykinpesu ja -kuivaustilat, ja lisäksi asukkaan käytössä autopaikka ja erillistä varastotilaa. Tämä asunto on ollut aikoinaan talonmiehen asuntona ja siksi se on erillään muista, joten seinänaapureita ei tässä rivitaloasunnossa ole. Olisiko tämä sinulle sopiva koti? Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

30.5.2024 klo 18:15-18:45

Perustiedot

Kohdenumero
20467109
Sijainti
Sudenkaari 47, 02580 Siuntio
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 59 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
106 000,00 €
Velaton hinta
106 000,00 €
Neliöhinta
1 796,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
295,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
6,50 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Pesutupamaksu 2 e / kerta ja kuivaushuonemaksu 1,50 e / kerta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta
kaakko
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, antenni, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
E2013
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus vanhentunut helmikuussa 2024, taloyhtiö tilaa uuden.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kaikki pinnat hyvässä kunnossa, asunnossa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja.
Lämmitysjärjestelmä
öljy, maakaasu
Näkymät
Näkymä ikkunasta terassille josta aukeaa nurmea ja kalliosta puutarhaa, sekä taloyhtiön yhteistä piha-aluetta.
Tehdyt remontit
Asunto muutettu talonmiehen asunnosta osakehuoneistoksi v. 2005. Muutoksen yhteydessä koko asunto remontoitu v. 2005 - 2011 nykyisen omistajan toimesta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto (tässä asunnossa huopakatto)
Kattomateriaali
Pelti (tässä asunnossa huopakatto)
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Lattialämmitys. Puustellin keittiö asennettu v. 2011. Jääkaappi ja pakastin uusittu jälkeenpäin.
Keittiön tasot
kivi
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
Seinäpaneeli sekä lauteet lauteet tervaleppää, kiukaan tausta kaakeloitu.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu, osalaatoitus
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys, paneloitu katto jossa upotettu valaistus. Eteisessä myös kätevä kuivauskaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, olohuoneen paneeliverho sekä apilla toimiva ovikello.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
13770 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Alueella voimassa asemakaava.
Pihan kuvaus
Piha-alueen ilmansuunta on kaakkoon. Terassi on osaksi lautaa ja osaksi graniittilaatta. Metallinen kehikko pihan sisustukseen kuuluu kauppaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
B Ab Sparsam-Säästäväinen As Oy
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirkkonummen huolto, Tuula Murtonen, p. 09 221 9090, tuula.murtonen@kirkkonummenhuolto.fi
Lisätietoja huollosta
Sivutoiminen talonmies ja Kirkkonummen huolto.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 36
Tehdyt remontit
2002: Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu. 2002: Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu. 2002: Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan. 2002: Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit, huoneistokohtainen koneellinen) 2004: Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu. 2005: Tv-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu. 2005: Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle. 2005: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2005: Pannuhuoneen laitteisto uusittu. 2005: Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjojen sulut ja sulkukaivot uusittu. 2008: Lasten leikkipaikka saneeraus. 2009: Ulko- ja parvekeovet uusittu. 2011: Lämpökattilan vaihto. 2011: Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat. 2012: Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli. 2012: Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin kondenssikeräys. 2012: Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi. 2012: As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12 ja D26. 2013: Ikkunoiden vaihto, IV-kanavien nuohous. 2014: Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset. (osa) 2015: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten. 2015: Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus. 2015: Kattojen pesut ja homekäsittelyt, puunkaatoja. 2016: Asuinrakennusten huoltomaalaus. 2016: Pyykinkuivaustelineen aita uusittu. 2016: Ovikatosten rännit asennettu. 2017: Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen. 2018: Lämpökattilan korjaus, lämpölinjojen sekä sulkukaivon korjaus C-talo. 2018: Salaojahuuhtelu E-talo. 2018: Leikkipaikan välineet maalattu. 2019: Vaihdettu puolet väliaidoista. 2019: Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu. 2019: Pesutuvan/ mankelihuoneen lattian korjaus. 2021 2020: Loput väliaidat vaihdettu. 2020: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten. 2020: Runkolinjaputken uusiminen, lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä. 2021: Yleisten tilojen lukituksen vaihto 2022: Uusittu lumiesteitä 2022: Vaihdettu Maakaasusta öljyyn 2023: Uusittu Lämmitys kattila 2023: Takapihan lumiesteet korjattu
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2024: Piha, puiden kaatoa 2024: Huoltorakennus, huoltomaalaus 2024: Vesi- ja viemärijärjestelmä, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta 2025: Perustukset ja runko, C talon päätyyn salaoja 2025 eteenpäin: Huoneistojen lukituksen vaihto Lisäksi Yhtiössä on suunniteltu VILP järjestelmän käyttöön ottamista öljylämmityksen rinnalle. VILP järjestelmä on edelleen suunnittelun alla.
Remonteista päätetty
Kyllä
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä koneellinen ilmanpoisto. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan vaihtaa lämmitykseen käytettyä energia muotoa öljyn ja maakaasun välillä, riippuen energialähteen hinnasta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Siuntion keskustan palvelut: terveyskeskus ja hammashoitola n. 600 m, kirjasto n. 750 m, S-Market n. 1 km, urheilupuisto n. 1 km, tenniskenttä n. 800 m, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 600 m. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 350 m.
Koulut
Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 700 m.
Päiväkoti
Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 400 m, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 700 m.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita