Kohteen kuvaus
VIEHÄTTÄVÄ PARITALOKOLMIO SAUNALAHDESSA! Meren äärellä myynnissä hyväkuntoinen ja yksitasoinen paritalokolmio Siltavahdindintiellä. Asuntoa on remontoitu viime vuosien aikana kiitettävästi ja se onkin yleisilmeeltään erittäin miellyttävä. Pohjaratkaisu on tehokas, eikä hukkaneliöitä ole lainkaan. Olohuoneesta on pääsy länsiterassille. Myös aidattu suurehko piha-alue on vehreän viihtyisä ja kutsuu omistajiaan nauttimaan vapaa-ajan aurinkoisista hetkistä. Kiinteistömuotoista paritaloa on kunnostettu viime vuosina merkittävästi. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2017 ja asunnon valaistusjärjestelmää, saniteettitiloja, seinä- ja lattiapintoja sekä kaapistoja on nykyaikaistettu vuonna 2016. Taloon tulee myös valokuitu. Kahden asunnon paritalokiinteistö on kuntokartoitettu vuosina 2015 ja 2021. Kartoituksissa havaitut puutteet on korjattu huolellisesti, joten asuminen on turvallista sekä kustannustehokasta tulevina vuosina. Kiinteistöön kuuluu lisäksi yhteinen 19 m2 varastorakennus sekä autopaikat sähkötolpilla varastorakennuksen edessä. Sijaintina Siltavahdintie on mitä mielenkiintoisin! Meren läheisyys tuo aina erilaisia vaihtoehtoja vapaa-aikaan. Marinsataman läheisyys kiinnostaa ainakin veneilijöitä ja näköetäisyydellä kulkeva Rantaraitti on taas ulkoilijoiden mieleen. Kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja Saunalahden uusi koulu on tietenkin tärkeä asia lapsiperheille! Katso kohteen ihastuttavat kuvat ja tule ensiesittelyyn sunnuntaina 26.05.2024 klo 14:15-15:15 tai varaa yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20122014
- Sijainti
- Siltavahdintie 2A, 02330 Espoo
- Tyyppi
- paritalo
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph/s+vsto+ulkovsto
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 76.5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 9.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat käsittävät ulkovaraston
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 169,93 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 604,46 €
- Lisätietoja maksuista
- Kustannukset on laskettu omistajien neljän hengen perheen kulutuksen mukaan. Kustannukset voivat lisääntyä tai pienentyä perhekoon sekä kulutustottumusten mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- 2016: ilmalämpöpumppu, väliovien uusiminen, kaikkien listojen ja pistorasioiden uusiminen, Wc-lattian laatoitus ja lattilämmitys lisätty, lämpimän varaston maalaus, valumajälkien korjaus ja hyllyjen uusimine, lämmityspattereiden uusiminen (pois lukien wc, tuulikaappi ja lämmin varasto), asuinhuoneiden lattiamateriaalien vaihtaminen (laminaatti), jalkalistojen uusiminen, sisäkattojen uusiminen (valkoinen mdf-paneeli), asennettu upotetut ledit eteiseen ja keittiöön, laakerivikainen huippuimuri vaihdettu uuteen, kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, sälekaihtimien asennus ikkunoihin. 2017: keittiön remontointi (Kankari), keittiön koneiden uusiminen (liesi, tiskikone, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikro), salaojat tarkastettu (tarkastushetkellä kuivat), rakennusta ympäröivän maa-aineksen (salaojasepelin) vaihto ja samalla tarkastettu patolevyt sekä uusittu patolevyjen ylälistat, sadevesiputket uusittu, lämminvesivaraajien uusiminen, erillisen terassin/pation rakentaminen (ei ole haettu erillistä rakennus/toimenpidelupaa) 2018: makuuhuoneen kaapiston uusiminen 2019: saunaremontti, seinät, katot, vedeneristys, lauteet, valaistus, uusi kiuas, kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen 2020: katon uudelleen pinnoitus, räystäslautojen, rännien sekä sadevesikourujen uusiminen, asuin- sekä varastorakennuksen julkisivujen pesu ja maalaus, asuin- ja varastorakennuksen peltikaton pesu sekä maalaus, asuin- sekä varastorakennuksen sokkeleiden pinnoitus ja maalaus 2021: kylpyhuoneen katon maalaus, WC maalaus, WC uusi allaskaluste, ja valaistus. Yläpohjan lämmöneristystä parannettu, asuntojen välisen paloseinän palo-osastoinnin puutteet korjattu, saunan vedeneristysrengas vaihdettu. Sähköjen ohjaus kahteen huoneistokohtaiseen mittariin, jolloin kolmas mittari jää toimimaan ns. pihasähköjen sähkönlukijana (pihan valaistus, jätekatoksen/ulkovaraston sähköt lämpöpistoketolppa. Pihasähkökustannus jaetaan huoneiston A ja B kesken tasan 2023: valokuidun asennus 2024: pihavalaistuksen 3 kpl uusiminen LED, WC-patterin uusiminen
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikatto
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- maalattu
- WC:n varusteet
- lattialämmitys
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 995 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.2
- Rakennukset
- talousrakennus
- Tontin rakennusoikeus
- Käytetty.
- Tontin rakennusoikeusala
- 199 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 49-42-1-11
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tontin ja rakennusten hallinta on sovittu erillisessä hallinnanjakosopimuksessa, jonka karttaliitteessä näkyy molempien asuntojen hallinta-alueet ja yhteisalue.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000 AO-alue, erillispientalojen alue
- Ranta
- ei rantaa
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Saunalahden keskus n. 1,1 km, ruokakaupat, kirjasto jne, Ala-Kivenlahti n. 1,5 km, Lippulaiva n. 3 km
- Lisätietoa palveluista
- Pienvenesatama, ravintola ja hiekkaranta Marinsatamassa n. 900 m
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 100 m, Kivenlahden metro n. 1,5 km
- Koulut
- Saunalahden koulu n. 1,1 km
- Päiväkoti
- Useita lähialueella
![](/wp-content/uploads/2023/05/Matti-Soini-480x640.jpg)
Matti Soini
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4220370/1725605498627-3596.jpg)
Ahvenevä 1
385 000 €
74 m²
Suomi Espoo Haukilahti
kerrostalo 1966 4h+k+kph+ 3 x parveke (Yj:n mukaan 4h+k)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4217420/1724752422326-70075.jpg)
Kaskenkaatajantie 12
650 000 €
130 m²
Suomi Espoo Tapiola
rivitalo 1964 6h+k+kph/sauna+kph+wc+vsto+at (Yj:n mukaan 6h+k+at)