Kohteen kuvaus
AVARUUTTA JA ERINOMAISTA TILASUUNNITTELUA MAALÄMPÖTALOSSA _____________________________________________________________________________ Lintuhytti on uusista pientalovaltaisista asuinalueista yksi Tampereen mielenkiintoisimmista edustaen modernin raikasta arkkitehtuuria. Sen ulkoalueiden huoliteltu yleisilme luo harmonisen tunnelman ja on kaunis katsella ympäri vuodenaikojen. Lintuhytin sijainti Hervantajärven laajojen retkeilyalueiden ja kattavien palvelujen risteyksessä on erinomainen, ja alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueelta löytyy n. 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Sujuvia liikenneyhteyksiä täydentää ratikkalinjan läheisyys, joten omaa autoa et työmatkaliikenteeseen välttämättä tarvitse. Myyntiin avatun kiinteistön värimaailma on kauniin harmoninen ja suunniteltu kestämään aikaa. Olohuoneen suuret ikkunapinnat keräävät luonnonvalon syliinsä ja näkymä avautuu länteen aurinkoiselle valokatetulle terassille päin. Rakennuksen onnistuneen sijoittelun ansioista laajalla sisäpihalla riittää turvallista telmimistilaa perheen jälkikasvulle vaikka pallopeleihin. Oletko tuskaillut asuntojen liian pieniä makuuhuoneita ja säilytystiloja? Tässä lapsiperheelle suunnitellussa kodissa on huomioitu sekä säilytystilojen riittävyys, että oleskelutilojen ja makuuhuoneitten väljyys. Vaatehuoneessa on kokoa melkein pienen makuutilan verran ja myös rappusten alla oleva tila on hyödynnetty säilytystilana, tosin se saattaisi palvella perheen pienimpiä jännittävän salaperäisenä majapaikkana! Kiinteistö lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys on Suomen vuodenaikojen vaihtelussa ehdoton mukavuustekijä. Oleskelutilojen keskiöön suunniteltu varaava takka jakaa lämpöä tasaisesti miellyttävästi ympäri asuintiloja. Autoilijana arvostat talviaamujen vaivatonta starttia autokatoksesta ja ulkovaraston seinäpistoketta, johon myös sähköauton latauspiste on vaivaton asentaa. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20125469
- Sijainti
- Terrinkatu 4, 33720 Tampere
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 5 mh, oh, rt, k, khh, kph, 2wc, vh, s, AK
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 162 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoalat: 1. krs. 81 m2. 2. krs. 81 m2. Huoneistoala yhteensä: 161 m2. Kerrosalat: 1. krs. 92 m2. 2. krs. 89 m2. Kerroala yhteensä 181 m2. Varasto 9 m2.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 2 kk kaupanteosta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Velaton hinta
- 429 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 648,15 €/m²
Muut maksut
- Tv-maksu
- 7,50 €/kk
- Kiinteistövero
- 808,00 €
- Lisätietoja maksuista
- Talous- ja jätevesimaksut sekä hulevesimaksu palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Maalämmön käyttämä sähkö ja taloussähkö 8860 kWt/ (v. 2022) perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Valokuitu 25 €/ kk. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
- Energialuokka
- B2013
- Energialuokan lisätiedot
- Rakentamisvaiheen aikainen energiatodistus. E- luku 99. Voimassa 16.03.2026 saakka.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- maalämpö
- Tulisija
- takka
- Tulisijan muu kuvaus
- Uunisepät Tonava varaava takka.
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Siirtyvät liittymät
- valokuituliittymä, kaapeliTV (Elisa)
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
Rakennusmateriaali: Huonekorkeudet: 1. krs. 2730 cm. 2. krs. 2570 cm. - Seinämateriaalit
- maali
- Lattiamateriaalit
- laminaatti, laatta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- pelti
- Keittiön kuvaus
- Kiintokalusteet korkeakiilto valkoinen. Välitilaseinä: tiililadontainen laatta. Työtasot: laminaatti. RST kodinkoneet: astianpesukone, kylmä-viileä jääkaappi (Bosc), pakastin (Boch), keraaminen linduktioliesitaso (Gram), kiertoilmauuni (Gram) liesituuletin (Witt, lasi/ RST hipaisukytkimillä). Lattia: laatta.
- Makuuhuoneiden määrä
- 5
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: 2 suihkupistettä.
- WC-tilojen kuvaus
- YläkertaWC: Seinät/ lattia: laatta. Varusteet: allaskaapisto, peili, kaapistoja. Suihku, suihkuseinä, ikkuna. Lattiaviemäri. AlakertaWC: Seinät/ lattia: laatta. Varusteet: allaskaapisto, peili, kaapisto. Lattiaviemäri.
- WC:n määrä
- 2
- Saunan kuvaus
- Seinät: kuusipaneeli. Lauteet: lämpökäsitelty terveleppä. Sähkökiuas: Harvia pilarimalli integroitu. Ikkuna.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Kiintokalusteet. Työtaso. Allas. PK- liitäntä. Lattiaviemäri.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpöeristetty ulkovarasto. Kiintokaapistot, vaatehuone. Tekninen tila.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 712 m²
- Tontin rakennusoikeus
- Rakennuslupapäätöksen mukainen sallittu kerrosala: 400 + v40 m2.
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 837-78-7304-6-L1
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra
- 2 790,72 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra 697,68 € / 3 kk, yhteensä 2 790,72 €/v.
- Tontin vuokra-aika
- 30.9.2065
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämpöeristetty varasto, lattialämmitys sähkökaapelein.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lisätietoa palveluista
- Koulut: 2,81 km Etelä-Hervannan koulu (esikoulu, luokat 1-9, päiväkoti) Palvelut: Lähikauppa n. 1,2 km. Kauppakeskus Duo ja Hervannan kattavat palvelut n. 3,3 km.
- Liikenneyhteydet
- TKL, ratikka
![](/wp-content/uploads/2023/05/Susanna-Manninen-480x640.jpg)
Susanna Manninen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4194757/1716971826853-80070.jpg)
Kolarinkatu 21
117 000 €
45.5 m²
Suomi Tampere Irjala
kerrostalo 1972 oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4189959/1715675411669-21314.jpg)
Pikkumäenkatu 27
329 000 €
120.6 m²
Suomi Nokia Sammalisto
omakotitalo 2021 3 mh, oh, khh, kph, wc, s, vh, terassi, autokatos