Vuorisenkatu 5, 15950, Lahti

Kohteen kuvaus

Siisti kaksio hyvässä taloyhtiössä! Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole suunnitteilla muuta kuin saunaosaston saneeraus. Huoneisto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa. Siirtyminen pihalta hissiin on esteetöntä, joten asunto sopii myös liikuntarajoitteiselle. Pohjaratkaisultaan asunto on todella selkeä. Eteisestä avautuu käynti olohuoneeseen, vaatehuoneeseen, kylpyhuoneeseen, makuuhuoneeseen ja keittiöön. Kylpyhuoneessa on lisämukavuutena amme, jossa voi rentoutua ja nauttia olostaan raskaan päivän jälkeen. Keittiössä on sen verran tilaa, että sinne mahtuu hyvin myös pieni ruokaryhmä. Olohuone on valoisa ja sieltä pääsee myös tilavalle parvekkeelle ja molemmista on hienot näkymät puiston yli Vesijärvelle. Jalkarannan palvelut ja Tapanilan ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, joten liikuntamahdollisuudetkin ovat helposti saavutettavissa. Lisätiedot ja esittelyt Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20190303
Sijainti: Vuorisenkatu 5, 15950 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,vh,kph,lp
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 129,43 €
Velkaosuus: 17 870,57 €
Velaton hinta: 80 000,00 €
Neliöhinta: 1 568,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 117,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 10,00 €/kk, autokatospaikka 20,00/€kk. Saunamaksu 1h, 10 €/kk, 0,5h, 5€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 13.09.2029.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puiston yli Vesijärvelle.
Tehdyt remontit: Keittön kaapistojen uusiminen vuonna 2000.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4018 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesijärven-Torni
Isännöitsijän yhteystiedot: Jukkala Jouni Ekoisännät Ky Keskuskatu 4, Hollola 03 751 3167 jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Ansiokatu 4 15610 Lahti 020 7302 990 lahti@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutettuja autopaikkoja 28 kpl.
Tehdyt remontit: 1991 Julkisivun elementtisaumojen kunnostus. 1993 Katon bitumikermi uusittu. 1995 Autolämmitystolpat uusittu. 1996 Lämpökeskuksen saneeraus. 1997 Ikkunat kunnostettu/uusittu. 1998 Lukitus uusittu (Abloy Exec). 2003 Talosaunan saneeraus. 2004 Parvekkeiden saneeraus, salaojien uusiminen ja perusmuurin vedeneristys. 2007 Porraskäytävän valaistus uusittu. 2007-2008 Käyttövesiputket uusittu. 2009 IV-kanavien puhdistus, porraskäytävän maalaus. 2010 Patteriventtiilit uusittu. 2011 Aluevalaistus uusittu, saunaosaston saneeraus. 2012 Sokkelin maalaus. 2014 Parkkialueen routavaurioiden korjaus. 2018 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, vesikaton saneeraus, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen, savunpoistoluukku porrashuoneeseen, yleistentilojen palovaroitin järjestelmän asentaminen, uuden pelastustien ja nostopaikan rakentaminen. 2019 Hissin uusiminen, pääoven avausautomatiikan asentaminen, lämmönjakohuoneen laitteistojen uusiminen. 2022 Asennettiin poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä.
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV (DVB-C), Dna Oy 25 Mbit/s.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n. 100 m, kirjasto n. 0,5 km, postin palvelupiste R-kioski Jalkaranta n. 200 m.
Ajo-ohje: Vuorisenkatu 5 ajo Kiikkulankadun kautta.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, bussipysäkki n. 200 m.
Koulut: Jalkarannan koulu, monitoimitalo Jalossa n. 0,5 km
Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti, monitoimitalo Jalossa n. 0,5 km