Poratie 16, 02520, Lapinkylä

Kohteen kuvaus

Kirkkonummen suositulla Lapinkylän alueella metsäinen noin 1,1307 ha tontti omakotitalolle. Tänne rakennat omakotitalon maalaiskylän rauhaan. Lapinkylässä toimii mm. oma kyläkauppa sekä leipomo, jonne matkaa tontilta vain 1,4 km. Lisäksi Sjökullan ruotsinkielinen koulu vain 3,7 km päässä. Rakennuspaikalla on reilusti tilaa suurellekin talon pihapiirille. Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan alueen rakennuspaikoille voidaan rakentaa omakotitalo 400 m² + sauna 30 m² + muita talousrakennuksia 100 m². Rakennuslupamenettely haetaan kuitenkin suunnittelutarveratkaisun kautta. Nyt myytävä tontti lohkotaan isommasta kiinteistöstä 257-454-4-128 ja lohkomistoimenpiteet on laitettu vireille. Myyjä vastaa tontin lohkomisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Alueella toiminnassa vesiosuuskunta, johon liittyminen rakentamisen yhteydessä. Linja-autopysäkille matkaa 2,2 km ja Veikkolan keskustan kautta hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle. Veikkolan keskustasta (n. 8 km) löytyvät koulut ja päiväkodit sekä tärkeimmät palvelut (S-Market, K-Supermarket, terveyskeskus, apteekki, ravintoloita, R-kioski, Huoltoasema ja muita palveluja.) Kirkkonummen Keskusta n. 16km, Espoon Keskus n. 15km. Rakentuuko juuri teidän perheen unelmakoti tälle tontille? Lisätiedot: Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20286862
Sijainti: Poratie 16, 02520 Lapinkylä
Tyyppi: omakotitalotontti
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kiinteistövero määräytyy tontin muodostamisen sekä rakentamisen myötä.

Tontin lisätiedot

Tonttiin kuuluu: tie perille, venepaikka mantereella, tien käyttöön liittyvä oikeus
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöllä oikeus yhteiseen maa-alueeseen (257-454-878-5 BÅTPLATS) sekä 257-454-878-7 MULLTÄKT). BÅTPLATS sijaitsee Lapinkylänjärven rannassa (rannan ja kiinteistön rajan välissä vesijättömaata). Lisäksi oikeus yhteiseen vesialueeseen (Lapinkylänjärvi). Viereisellä kiinteistöllä sekä yksityisen tiekunnan osakkailla tieoikeus Poratien osuuteen, joka kulkee tontin rajalla. Lisätietoja kaavoituksesta: Maa-ja metsätalousvaltainen alue (MU): Alue on tarkoitettu ensisijaisesti maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueen rakennusoikeus on siirretty saman omistajan AO- tai AO-1/9 alueelle. Erillispientalojen alue (AO-1) (pohjavesialue): Rakennuspaikalle saa rakentaa yksiasuntoisen pientalon, siihen liittyviä talous - ja varastotiloja sekä ympäristöhäiriöitä tuottamattomia työtiloja pääasiassa rakennuspaikan omistajan tai haltijan omaa pienyritystoimintaa varten. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään tehokkuusluvun 0,12 mukainen, muilta osin rakentamisessa noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Kaavan mukaisesti uutta rakennuspaikkaa muodostettaessa tulee liittyä alueelliseen viemäriin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,1307 ha
Tontin rakennusoikeus: Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle voidaan rakentaa omakotitalo 400 m2 + sauna 30 m2 + muita talousrakennuksia 100 m2. Tieto perustuu Kirkkonummen kunnan yhdyskuntatekniikan kaavoitusteknikon ennakkotietoon. Rakentaminen edellyttää kuitenkin aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Lisätietoja: Kirkkonummen kunta / kaavoitusarkkitehti puh. 040 538 9587
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 257-454-4-128
Tontin nimi: Solhälla
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistöstä 257-454-4-128 (yhteensä 2,4480 ha) myydään noin 1,1307 ha määräala.
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lapinkylän osayleiskaava. Kiinteistö sijaitsee alueella AO-1 / 9 ja MU. Katso lisätietoja kaavoituksesta.
Ranta: oikeus vesialueisiin, rantaoikeus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tampajan uimaranta 7 km, Lapinkylän pallokenttä 1,7 km. Lapinkylän kyläkauppa sekä leipomo-kahvila 1,4 km, Veikkolan keskustan palvelut (mm. ruokakaupat, apteekki, kirjasto, huoltoasema yms.) n. 8 km.
Lisätietoa palveluista: Tampajan uimaranta 7 km, Lapinkylän pallokenttä 1,7 km.
Koulut: Koulu: Veikkolan koulu 8,4 km.
Päiväkoti: Lapinkylän päiväkoti 2,5 km.