Rimmintie 197, 67410, Kokkola

Kohteen kuvaus

Tässä kauttaaltaan remontoidussa kodissa on toimintoja ja tilaa monipuolisesti sekä ulkona että sisällä. Alakerrassa on olohuone, keittiö, makuuhuone, pesutilat, kodinhoitohuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja wc. Uudehkossa hallirakennuksessa on rauhallinen, lämmin tila vaikka etätöihin ja verstaspuoli toimii hyvin autotallina ja soveltuu moniin askareisiin. Kasvihuoneessa ja istutuslaatikoissa voi viljellä esimerkiksi hyötykasveja tai vaikka kukkia. Täällä on kaikki valmiina vaivattomaan elämiseen. Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna josta saat ne parhaat löylyt. Terassilla myös puulla lämmitettävä palju. Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi elämään täyttä elämää! Ole yhteydessä ja pyydä oma esittelyaikasi ja lisätietoa. 045 775 02074, eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 040 718 9892.

Perustiedot

Kohdenumero: 20288084
Sijainti: Rimmintie 197, 67410 Kokkola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h,k, 2 x vh, 2 x wc, khh + ulkosauna.
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14.4 m²
Kokonaispinta-ala: 124.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuin pinta-ala n. 110/140 m2. Autotalli + etätyötila rv. 2020 n.33 m2, lämmin tila n.14,4 m2, ilmalämpöpumppu ja sähköpatteri, rakennuksen yhteydessä korkea autokatos n.23 m2. Saunarakennus n.40 m2 jossa myös työtila rv. 1959 Roskakatos/puutarhavarasto rv. 2022.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 000,00 €
Velaton hinta: 200 000,00 €
Neliöhinta: 1 818,18 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 390 €/v €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Välittäjä kehoittanut hankkimaan lain vaatiman energiatodistuksen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
Tehdyt remontit: 2020 maalattu saunarakennus, rakennettu autotalli. 2017 rakennettu patio + öljytty. 2018 saunan patio rakennettu, maalattu terassiaidat, silikonit vaihdettu kylpyhuoneeseen, keittiön tasot öljytty. 2019 öljytty patio. Täysi sisäremontti 2011, Katto, ulkovuori, eristeet, sähkö ja vesiputket vaihdettu 2000-2006. Sauna kunnostettu 2004, paneelit ja lauteet maalattu 2015. Salaoja ja sadevesijärjestelmä tehty 2012. Takka tehty 2004, tasoitettu ja luukut vaihdettu 2011. Ikkunat vaihdettu 90-luvulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta, vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, puu
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna sijaitsee erillisessä piharakennuksessa.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Eteisen lattia laatta, seinät maalattu. Työhuoneen lattia tallirakennuksessa laminaatti ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju ja kasvihuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1845 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, autokatos, puuliiteri, vaja
Tontin rakennusoikeus: Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2 ja aina vähintään 300 m2. Ennen vuotta 1960 rakennettuja maatalouteen liittyviä talousrakennuksia ei lasketa käytettyyn rakennusoikeuteen.
Tontin rakennusoikeusala: 277 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 272-414-2-53
Kiinteistön nimi: Kivikangas
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksi-tai kaksiasuntoisen päärakennuksen ja muita rakennuksia. Jätevedenkäsittely tulee hoitaa ympäristöviranomaisen määräysten mukaisesti. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2 ja aina vähintään 300 m2. Ennen vuotta 1960 rakennettuja maatalouteen liittyviä talousrakennuksia ei lasketa käytettyyn rakennusoikeuteen. Suora rakennuslupa voidaan myöntää myös rakennusjärjestyksessä määritellyn kokonaisrakennusoikeuden rajoittamatta toimivan maatilan yhteyteen sijoittuvalle korkeintaan 400 kerrosalaneliön suuruiselle talousrakennukselle. Kanta-Kokkolan kyläasutuksen vaiheyleiskaavasta saa lisätietoa.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli n.33 m2, lämmin tila n.14,4 m2, ilmalämpöpumppu ja sähköpatteri, korkea autokatos n.23 m2. rv. 2020 Saunarakennus ja työtila n.40 m2, rv. 1959. Grillipaikka, lasten leikkipaikka, roskakatos/varasto rv. 2022.
Ranta: ei rantaa