Sienitie 6, 40640, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Keltinmäessä Sienitiellä toisen kerroksen siisti läpitalon kaksio. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, josta on lyhyt matka palveluihin. Kävelymatkan päästä löytyy kauppa, koulu ja päiväkoti sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. Kotalammen liikuntapuisto sekä Keljonkeskukseen on matkaa ainoastaan pari kilometriä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja kunnossapitotöitä. Käyttövesiputkistot- ja viemärit on uusittu sekä sähkösaneeraus on tehty v. 2016. Vuonna 2017 uusittiin hissit, jotka ovat ns, puolikerroshissejä. Katto on myös uusittu vuonna v. 2021. Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään tutustumassa tähän kivaan asuntoon. Esittelyt ja lisätiedot: Antrei Varis 040 637 8498 antrei.varis@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20308588
Sijainti: Sienitie 6, 40640 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+vh+kph+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 20 577,34 €
Velkaosuus: 24 422,66 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 775,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 271,32 €/kk
Rahoitusvastike: 248,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk
Saunamaksu: 14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Oma vesimittari: vesiennakko 25 €/h/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Lämmin vesi 11,50 €/m3 ja kylmä vesi 5,05 €/m3. Pesutupamaksut 12,00 €/kk. Autopaikkavuokrat/ulkopuoliset 22,00 €/kk. Autopaikan varaajalta peritään 10 €:n panttimaksu Rahoitusvastike koostuu linjasaneerauslainasta. Kirjanpitäjältä saadun tiedon mukaan yhtiölainaa 23 137 € per 30.6.2024. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Edellisen energiatodistuksen päättymispäivä on 30.1.2023 ja energialuokka C2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2844 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Satorousku
Isännöitsijän yhteystiedot: Pasi Hakala Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA p 010 7786 700 Vapaudenkatu 40-42 40100 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Sari Tuomi-Nikula p.010 7786 703
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 36
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikan varaajalta peritään 10 €:n panttimaksu
Tehdyt remontit: Ikkunat uusittu osittain 2005, saunaosasto uusittu 2007, kuivaushuoneen lattiapinnoite uusittu 2011, julkisivu- ja pohjakuvien teettäminen sähköiseen muotoon 2012, kuntoarvio 2012, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013, maanpintojen alentaminen ja kallistuskorjaukset 2013, saunan paneeliden uusinta 2014, jätepisteen muutos Molok syväkeräysastioiksi 2014, käyttövesiputkiston- ja viemäreiden uusiminen ja sähkösaneeraus 2016, osittainen parkkipaikan maanpintojen muotoilu 2016, huoneisto-ovien vaihto 2016, porraskäytävien tasanteiden pinnoitteet uusittu 2018, hissit uusittu 2018, ulko-ovien esteettömyys 2018, päätetty sähköautojen hidaslatauspisteet neljälle autolle 2019 (toteutettuna 2 kpl),jätepisteen muutos muovinkeräystä varten 2020,katon kuntotarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020,lämmöntalteenottohanke ja lämmönvaihtimen uusiminen (v. 2010) (toteutus elinkaarihankkeena, Alva Oy:n maksusopimus ajalle 2022-2038), katto uusittu 2021 ja yläpohjan lisälämmöneristystä lisätty, porraskäytävien portaiden Mobestone käsittelyt (hionta ja suoja-aine) 2022-2023
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivu-urakan hankevalmistelu/-suunnittelu, osittainen parkkipaikan maanpintojen muotoilu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus (28.2.2024)
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone