Ravalsintie 8, 02400, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä tyylikäs ja hyvin pidetty asunto Kirkkonummen Ravalsissa. Tämä koti pitää sisällään neljä makuuhuonetta, tyylikkään saunaosaston, kaksi wc:tä, ruokailutilan, keittiön ja olohuoneen. Pihalla suurikokoinen terassi ja päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja lämmitysmuoto vaihtui 2023 ekologiseen maalämpöön. Kirkkonummen Ravals on rauhallinen pientalovaltainen alue keskustan kupeessa. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20524762
Sijainti: Ravalsintie 8, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan / 4 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 906,00 €
Velkaosuus: 13 094,00 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 2 708,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 566,50 €/kk
Rahoitusvastike: 217,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 784,45 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Sähköauton latauspaikka 30 €/kk. hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Pysäköinti: sähköpistoke
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: 14.4.2023
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Hoidettu piha.
Tehdyt remontit: Keittiön lattia ja ovet uusittu 2022, saunan lauteet 2022, olohuoneen tapetti ja maalaus 2021, portaiden maalaus 2016, 4 makuuhuonetta, terassi ja tuulikaappi 2015, märkätilojen saneeraus 2010.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kattomateriaali: Tiilikate.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku viihtyisälle terassille, lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaapistot ja laminaattitasot, seinät maalattu, lattia vinyylilankku.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetoitu. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, seinät ja lattia laatta, peili, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivauskaappi.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, seinät maalattu, lattia tasoitettu ja maalattu.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta.
Säilytystilojen kuvaus: Väestönsuojassa säilytyshyllyt, ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto asunnon ulko-oven vieressä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Päämakuuhuoneesta kulku yläkerran parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kuivauskaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6409 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta 09 29671 Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Eeronrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Anders Wikholm Kirkkonummen Huolto Oy p. 09 221 9090
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kirkkonummen Huolto Oy, 09 221 9090
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähkötolpalla varustettu autopaikka.
Tehdyt remontit: Maakaasukattilan uusiminen 2008, savupiipun uusiminen, 2010, ilmanvaihtokanavien nuohous 2010, väliaitojen huoltomaalaus (talkootyönä) 2012, julkisivujen ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu 2013, katon tarkistus ja korjaustarvekartoitus 2014, katon korjaus kartotuksen perusteella 2015, salaojien tarkistus (C-talo) 2015, parkkialueen asfaltointi ja sähkökaapeleiden uusinta 2016, lasten hiekkalaatikko uusittu 2016, ilmanvaihtokanavat puhdistus ja tasapainotus 2017, märkätilat kuntokartoitus, yhtiölle kuuluvat korjaukset suoritettu 2017, naakkaverkot asennettu 2018, patterien termostaattiventtiilit (C-talo) 2019, kellarin pumppaamon pumpun uusiminen 2019, väliaitojen korjausta/kunnostusta, varastojen nurkkalautoja korjattiin 2020, kiertovesipumpun uusiminen 2020, C-talon katto, jätekatoksen kattohuolto ja käsittely 2021, verkkoaidan korjaus Ravalsintie 8/6 2021, autolämpötolppien rasiat sähköautojen (hidaslataus) latauksella uusittu 2022, ikkunoiden kunnostus + terassien tornit (seinät) kunnostusurakka 2022, Siirtyminen maalämpöön 2023.
Tulevat remontit: Tontin puusto kaadot hyväksyttyjen lupa-anomuksien mukaan (jatkuvaa) Käyttövesien ja viemäreiden kuntokartoitus 2024 Käytävien maa-ainesten vaihdot 2024 Keittiöiden vesiputkien kuntokartoitus 2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2024 Salaojien ja sadevesien putket kuvaus ja huuhtelu 2025 Aitojen korjaukset 2024 Kattojen kuntokartoitus ja korjaukset 2024
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Autonrengasvarasto ja tekninen tila.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut noin 2,5 km.
Liikenneyhteydet: Kirkkonummen juna-asemalle noin 2 km. Bussipysäkki noin 300 m.
Koulut: Jokirinteen Oppimiskeskus noin 2,5 km.
Päiväkoti: Ravalsin päiväkoti naapurissa noin 200 metriä.