Siirry sisältöön

Ristinummentie 38

Kirkkonummi, Kylmälä

paritalo 1981 , 5h+k+s

Rakennettu
1981
Pinta-ala
136 m²
Velaton hinta
119 000 €

Kohteen kuvaus

Kaipaatko uudelta kodilta rauhaisia maalaismaisemia? Nyt olisi tarjolla sinulle koti upeassa miljöössä, Kirkkonummen Kylmälässä, lähellä Veikkolan palveluita. Täällä asustelet niin kuin omakotitalossa, mutta turvana kuitenkin naapuri - kenen kanssa jaetaan isoimmat kustannukset asumisesta. Koti on alkuperäisessä kunnossa, joten tässä kodissa pääset suunnittelemaan remonttia omien unelmien kautta. Tilaa täältä ei puutu - neljä eri kokoista makuuhuonetta, iso keittiö sekä avara olohuone. Laajennettu eteisaula avautuu ovesta sisään tullessa, missä myös upea varaava takka. Tilava kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuonetilaan, mistä löytyy tunnelmallinen sauna puukiukaalla sekä maisemaikkuna. Tässä yhtiössä on edullinen yhtiövastike, johon sisältyy mm. lämmityskustannukset, tiemaksu sekä jätehuollon maksut. Lämmitysmuoto on öljy sekä yhtiössä on oma porakaivo. Tämä upea koti on katsomisen ja ihastumisen arvoinen, mikä täytyy kokea paikan päällä. Kuntotarkastus 6/2024. Lisätietoja ja esittelyajan varaukset; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20553319
Sijainti
Ristinummentie 38, 02540 Kylmälä
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+s
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 136 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
119 000,00 €
Velaton hinta
119 000,00 €
Neliöhinta
875,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
408,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
408,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike kattaa kaikki taloyhtiölle kuuluvat asiat; tiemaksu, jätehuolto, lämmitys ja kiinteistövero. Varaston/autotallin sähkö sekä pannuhuoneen kulutus ja pihavalaistus sisältyy vastikkeeseen. Osakas vastaa kaikista omaan huoneistoon kohdistuvista kuluista ja maksuista kokonaisuudessaan (taloussähkö, pihan hoito, remontit). 21.7.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita kulujen kattamiseksi.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
e / kk
Lisätietoja maksuista
Taloyhtiö on Kylmälän vesiosuuskunnan toiminta-alueella. Kylmälän vesiosuuskunnan sivut: https://www.hanavesi.info/. Seuraavassa yhtiökokouksessa keskustellaan mahdollisesta liittymisestä Kylmälän vesiosuuskuntaan. Kylmälän vesiosuuskunnan liittymistä Kirkkonummen veteen on selvityksessä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta
luode
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2
verhotangot, markiisi
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot
Kaupan kohteesta ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energiatodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
öljy
Tulisija
takka
Näkymät
Näkymät kodin olohuoneesta rauhoittavaan peltoaukeaan.
Tehdyt remontit
Laajenusosa eteiseen v. 1987
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Huoneistossa ollut keittiön vesivuoto 1997, kuivaukset ja korjaukset tehnyt Munters Oy. Kattovuoto 2001, tällöin korjaukset tehty ja kattoremontti toteutettu. Taloyhtiössä on oma porakaivo. Porakaivon vedestä on tehty vesianalyysitutkimus v. 2007. Tuloksena on todettu vesi hyväksi. Rauta-arvo on ollut hieman korkea, jonka vuoksi on hankittu v. 2007 raudanpoistosuodatin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keittolevy
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
puu
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
muovi
Kodinhoitohuoneen seinä
puolipaneeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi huoneistokohtaista varastoa.
Muut tilat
yhden makuuhuoneen lattia parketti ja maalatut seinät

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
15030 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, kaavoitussihteeri Mia Lundström. Tällä hetkellä taloyhtiö sijaitsee yleiskaava-alueella. Alueella on vireillä Kylmälän osayleiskaava, lisätietoja linkistä https://kirkkonummi.fi/41000-kylmalan-osayleiskaava/
Ranta
oikeus vesialueisiin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylmälän Vesamäki
Isännöitsijän yhteystiedot
Aino Pajukangas, ainopajukangas@gmail.com
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Asukkaat hoitavat itse
Taloyhtiöön kuuluu
jäähdytetty kellari
Taloyhtiön autotalleja
3
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Auotallipaikat on yhtiössä jaetttu niin, että as. 1:llä on 2 kpl ja as 2:lla yksi.
Tehdyt remontit
Laajennusosa v. 1987 Keittiön lattia vaihdettu v. 1997 Katto remontti v. 2001 Salaojat v. 2018
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole tehty yhteista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokoukessa päätetään mahdollisista tulevista remonteista.
Taloyhtiössä muuta
Liiteri- ja kellaritila.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Veikkolan ratsastuskoulu 1,2km, Veikkolan palveluihin n. 5km. Veikkolassa on kolme ruokakauppaa, kirjasto, Nesteen huoltoasema. Tampajan uimaranta 3,7km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 400m, autolla nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle
Koulut
Sjökullan skola, ruotsinkielinen (luokat 1-6) 3,5km, Veikkolassa suomenkielinen koulu (luokat 1-9) 5,3km
Päiväkoti
Sjökullan koululla ruotsinkielinen päiväkoti 3,5km, Veikkolassa useampi päiväkoti 5km

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita