Kohteen kuvaus
Erittäin hyvällä sijainnilla Parolassa, tunnelmallinen ja kodikas 1 1/2 -kerroksinen omakotitalo. Tällä paikalla on asuttu jo vuodesta 1937 alkaen. Peruskoulut ja lukio sijaitsevan ihan kivenheiton päässä täältä. Kauppoihin, sekä muihin liikenneyhteyksiin mm. rautatieasemalle ja moottoritielle vain pieni pyrähdys. Tänne on helppo tulla ja lähteä. Omalla tontilla sijaitsee myös runsaat varasto- ja säilytystilat, sekä romanttinen ja tunnelmallinen piharakennus, jossa mm. ihana pihasauna ja suihkutilat. Tietenkin puulämmitteinen kiuas on saunassa ihan piste iin päälle. Saunan jälkeen voit rentoutua pihan patiotilalla, jossa on myös viihtyisä paviljonki ja pieni allas. Rakennus on hyvässä käyttökunnossa ja sitä on pidetty kunnossa ja päivitetty aina tilanteen ja tarpeen mukaan. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, alakerta oleskeluun ja ruokailuun sopivana ja yläkerran tilat on varustettu nukkumatiloiksi. Rakennukseen tulee valokuidulla nettiyhteys, joten etätyöskentelykin täällä onnistuu hyvin. Tilaa etätyöskentelyyn täältä löytyy. Mikäli etsit kohtuuhintaista omaa kotia ja arvosta sen sijaintia ja mahdollisuuksia, tämä voisi olla sinulle ja perheellesi sellainen kohde. Kysy lisää ja tutustu. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20614876
- Sijainti
- Merventie 13, 13720 Parola
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- Alakerta: oh,k,aula,wc,tk. Yläkerta: 2xmh, aula, 2xvh, ns. alkovi.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 106.5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 36.1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142.6 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Vuoden 1989 rakennuslupatiedon mukainen. Yläkerrassa on asuinpinta-alaan kuulumatonta, alle 160 cm tilaa.
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 211,27 €/m²
Muut maksut
- Lisätietoja maksuista
- Nykyisen omistajan asumiskustannukset ovat olleet: - Kiinteistövero (2024) 250€/vuosi - Sähkönkulutus n. 16 000 Kwh/vuosi. - Vesimaksut Hs-veden hinnoittelun mukainen (n. 130 m3/v). - Jätehuolto Kiertokapulan hinnoittelun mukaan. - Hulevesimaksu 25€/vuosi.
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Asemakaavan mukaan erillispientalojen korttelialue (AO).
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, josta neuvotellaan.
- Energialuokan lisätiedot
- Myyjä on tilannut energiatodistuksen.
- Yleiskunto
- ei luokiteltu
- Lisätietoa kunnosta
- Rakennus on hyvässä käyttökunnassa. Kaapistojen ovien pinnoite keittiössä on osaksi irronnut.
- Lämmitysjärjestelmä
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- Kunnossa, toimii
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- - Sähköt ja sähkötaulu uusittu 2004. - Lämminvesivaraaja uusittu 2005. - Maalauksia ja tapetointeja 2004-2005. - Ilmalämpöpumppu laitettu, lämpöpatterit asennettu 2007-2008. - Ulko-ovet uusittu 2013. - Pihasaunalle rakennettu/uusittu sauna ja suihku 2013. - Vesikalusteita uusittu 2024. - Pihavaloja tontille laitettu. - Rakennuslupatietoja päivitetty piharakennukseen ja toimitettu kuntaan. - Nuohoukset tehty vuosittain. - Talon ulkomaalit hankittu valmiiksi. Rakennuksen kaikki vesiputket ovat muovia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Aikojen saatossa talosta pidetty huolta ja remontoitu tarpeen mukaan, talossa on mm. kolmekerroslasit. Avaimet sarjoitettu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
Rakennusmateriaali: 1937 rakennetun osa hirsirakenteita ei ole näkyvillä, uudisosan rakenne on tehty puurungolle, jossa eristys ja lautaverhoilu. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattomateriaalit
- Pääosin maalattua pintaa.
- Olohuoneen kuvaus
- Iso oleskelutila, jossa varaava takka ja erkkeri. Erkkeriin on mahdollista rakentaa ulko-ovi. Olohuoneen lattia parkettia ja seinät paneloitu.
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö ruokailutilalla. Keittiössä kiinteät kaapit ja puukäyttöinen hella (sähköhellan lisäksi). Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköhella (keraaminen liesitaso), liesituuletin (ulos tuulettava), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, tiskipöytä teräs. Hana vaihdettu n2 v sitten. Lattiapinnat laminaattia, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Talon makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Päämakuuhuonetta mahdollista jakaa esim. kahdeksi omaksi huoneeksi. Aulatilassa on alkovimahdollisuus tai työtilamahdollisuus. Yläkerran tilojen lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu tai maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kokonaan 2013 uusittu tilavat ja ikkunallinen pesutila piharakennuksessa. Tilassa nouseva viistokatto. Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kanavapuhallin, kiinteät valaisimet. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen, laatoitettu ikkunallinen wc-tila. Varustus: käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo. Tilan lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Pienellä duunauksella tilaan on mahdollista asentaa esim. suihkukaappi. Yläkerrassa on varaus toiselle vessalle. Vaatehuonetilasta on mahdollisuus rakentaa yläkertaan wc. Viemäröinti tulisi alakerran wc:n kautta (alakerran wc:ssä on tähän viemärivaraus valmiina).
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Saunatilat piharakennuksessa. Tunnelmallinen ja tilava pihasauna viidelle hengelle. Saunassa on puulämmitteinen kiuas, laattalattia, lattialämmitys, seinät ja katto puuta. Saunassa Misa- valmispiippu.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Wc: yhteydessä pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät. Varastot, kaapistot, 2x vaatehuone.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, alakerran aula. Aulasta johtaa avoportaikko yläkertaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (eteinen/tuulikaappi), kiinteät valaisimet, lvv, ilmalämpöpumppu, 2 kpl satelliittiantenni, kiinteät kaapistot, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, arkkupakastin (piharakennus), pihakeinu,
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1350 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Tontin rakennusoikeusala
- 337 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 82-403-5-151
- Kiinteistön nimi
- Hiekkala
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Vihreä puutarhatontti, jossa hyvin suojaavia Istutuksia, puita ja pensaita. Tontilla myös pihasaunarakennus, jossa myös varastotila ja puuvaja. Pihassa viihtyisä patiotila, jossa myös paviljonki, säänkestävä puutarha-allas (n. 800 litraa), ym. Tontti sijaitsee omakotitaloalueella ja se rajoittuu lounaisosalta junanrataan ja koillisosalta Merventiehen.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Hattulan kunta, Asemakaavan muutos/ laajennus. Lisätietoja Hattulan kunta: hattula.fi
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Piharakennus (sauna, suihku, lämmin varasto) n.36 m2, rv. 1937 ja laajennus 1990, saunan ja suihkun päivitys 2013. - Autokatos rv.1990, n. 24 m2, kevytrakenteinen, sähköistetty. - Pressutalli n. 20 m2. - Paviljonki - Puutarha-allas (muovia, säänkestävä) n. 790 litraa.
- Pihan kuvaus
- Vihreä hoidettu piha, jossa ympärivuotisessa käytössä oleva pihasauna.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Hyvät palvelut lähellä. Hattulan S- market n. 800 m. Parolan keskusta n. 0,7 km. Terveysasema n. 1,5 km. Apteekki 0,8 km.
- Lisätietoa palveluista
- Palveluiden suhteen omakotitalon sijainti on erittäin hyvä.
- Liikenneyhteydet
- Merventiellä linja-autopysäkki n. 150-200 m. Rautatieasema n. 2 km, kävellen lyhempi matka. Moottoritie 1,5 km.
- Koulut
- Parolan koulut aivan lähellä. Mm. peruskoulu, yhteiskoulu ja lukio n. 200-300 m. Katso lisätiedot hattula.fi
- Päiväkoti
- Marjahattu 400 m. Katso lisätiedot hattula.fi
![](/wp-content/uploads/2023/05/Ensio-Repola-480x640.jpg)
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27471/4038107/1662281149000-34933.jpg)
Kustaankuja 5
199 000 €
75 m²
Suomi Hattula Parola
rivitalo 2017 3h,k,wc,psh/khh,sauna,terassi,varasto.
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27471/4214825/1724583993223-65418.jpg)
Käenlinna 4
119 500 €
50 m²
Suomi Hämeenlinna Hattelmala
omakotitalo Ak: oh,k,et,wc/psh, ullakkotilat.