Ripikatu 3, 21110, Naantali

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen rivitaloasunto Naantalissa hyvien kulkuyhteyksien päässä. Sisääntulokerroksessa olohuone, läpikuljettava keittiö, erillinen wc ja portaiden alle jäävä varastohuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Asuinhuoneiden lattiat, seinät ja katot juuri uusittu ja muutenkin pientä ehostusta tehty mm. portaiden askelmissa led-valaistus. Takapihalla suojaisa terassi ja asunnon edessä ulkovarasto. Asuntoon kuuluu sähkötolppapaikka autolle ja asuntoa vastapäätä löytyy lisää pysäköintitilaa. Jos asuminen aurinkoisessa Naantalissa kiinnostaa, niin ole yhteydessä ja mennään katsomaan asuntoa paikalle. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20708492
Sijainti: Ripikatu 3, 21110 Naantali
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 2 096,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Takapihan paviljonki
Energialuokan lisätiedot: Yhtiössä tekeillä.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Asuinhuoneiden lattiat, seinät ja katot uusittu juuri pl. keittiö.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa pylväsmallinen sähkökiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6837 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ripirenki
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo Oy / Miikka Teräs
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asunnolle kuuluu sähkötolppapaikka.
Tehdyt remontit: Ikkunoiden ja seinien ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2000, kosteiden tilojen huoltokorjaukset 2001-02, ilmastointihormien puhdistus 2006, ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2010, varaston kattojen rännien ja peltien korjaus 2011, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2012, lukituksen uusiminen 2013, lämmitysjärjestelmän korjaus ja tasapainotus 2014, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä rännien korjauksia 2015, jätekatoksen uusiminen, lämpövuotokorjaus 2016, B ja C-talojen välisten lämpimien vesiputkien uusiminen 2017, parkkipaikkojen asfaltointi 2018, taloyhtiölaajakaista 2019, etu- ja takapihan rännit sekä syöksyt uusittu 2020, sähköauton latausaseman hankesuunnitelma 2021, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2021-22, huoneistojen pistorasioiden kunnostus 2023, lämmitystolppien kellojen uusinta 2024.
Tulevat remontit: Päätetty korjaus: ulkovarastojen ovien uusinta. Lisäksi yhtiön PTS-suunnitelmassa vuosille 2024-28: lisäeristämisen tarpeen kartoitus, palokatkojen tarkastaminen, kattojen kuntotarkastus, viemärien kuntokartoitus/kysely asukkaille, palovaroittimet, aurinkopaneelien kartoitus, kattoturvatuotteet, iv-kanavien nuohous, sähkölaitteiden kuntokartoitus.