Kohteen kuvaus
Tämä hevostila sijaitsee kauniissa Kahvimaan maisemissa alle tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Vuonna 2014 valmistunut omakotitalo on rakennettu upeasti mäen päälle mistä avautuvat maisemat omalle pellolle ja omaa tonttia löytyykin yli neljä hehtaaria. Kodista löydät korkean olohuonetilan, kolme makuuhuonetta ja erillisen kodinhoitohuoneen josta kulku pesutiloihin. Ajattomat materiaalit ja modernit ratkaisut sisustuksessa. Terassilta ja sille kuljettavasta olohuoneesta kaunis näköala pellolle päin ja kodin takapiha on aidattua tasaista nurmialuetta. Koko kodin kiertää lattialämmitys, jonka lisäksi ilmanlämpöpumppu ja varaava takka olohuoneessa. Talon pihapiiristä löytyy myös kahden auton autokatos, jonka yhteydessä tilava lämmin varastotila jota voit käyttää myös mm. työtilana tai vaikkapa kuntosalina. Alempana pellolla on hevosharrastajalle valmiina siirtotalli kolmelle hevoselle, aitaus, ruokintakatokset ja säänsuojakatos. Koirille löytyy myös oma aitauksensa. Naapurista löytyy lisäksi ponikoulu, josta voi vuokrata ratsastuskentän käyttöönsä. Tämä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toiselle voit halutessasi hakea vielä rakennusluvan omakotitalolle tai vapaa-ajan asunnolle. Tule ihastumaan! Lisätietoja sekä esittelyt: Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20807391
- Sijainti
- Kopulantie 359, 03100 Nummela
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,s,khh
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 93.5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 1.9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95.4 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 93,6 m2 ja teknisen tilan ala 1,9 m2. Rakennuksen kerrosala on 108 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 425 000,00 €
- Velaton hinta
- 425 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 545,45 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 473,68 e /v. 2023 €
- Tiemaksu
- n. 143 e / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Pienpuhdistamon saostuskemikaali täytetty noin 2 krt vuodessa (n. 110 e / kerta). Roskn roll tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 219 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Tiemaksu ei sisällä aurausta. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- C2013
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2024.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- sähkö
- Tulisija
- muu
- Tulisijan muu kuvaus
- varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- oma
- Viemäri
- oma, maasuodattamo, pienpuhdistamo
- Tehdyt remontit
- Kodinhoitohuoneen ovi tehty jälkikäteen v. 2018 sekä autokatoksen varaston ikkuna lisätty, muutostyöt hyväksytetty Siuntion kunnalla
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinnitykset: Kiinteistöihin kohdistuvat Panttikirjat 2 kpl, yhteensä 340 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Varainsiirtovero 3%.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laatta
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu v. 2024.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- maalattu
- WC:n varusteet
- lattialämmitys, lattiakaivo
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- maalattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 4,14 ha
- Tontin rakennusoikeus
- Kiinteistölle 755-436-2-68 on Siuntion kunnalta saadun ennakkotiedon mukaan mahdollista rakentaa yksi enintään yksiasuntoinen ja korkeintaan kaksikerroksinen asuinrakennus, johon voi erityisestä syystä rakentaa myös sivuasunnon, tai vapaa-ajan asunnon. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 755-436-2-73, 755-436-2-68
- Kiinteistön nimi
- Katajamäki, Bergåder
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Upea tontti kahvimaan maalaisidyllissä. Omakotitalon tasainen pihapiiri sijaitsee ylempänä tontilla ja hevostalli peltoaukealla alempana.
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Tontin kaavoitustiedot
Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Omakotitalo ja sen pihapiiri sijaitsee erillispientalojen alueella (A). Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Lisäksi osa kiinteistöä sijaitsee maa- ja metsätalousalueella, joka on tarkoitettu tehokkaan maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Lisätietoja: Siuntion kaavoitus p. 044 386 1286
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos kahdelle autolle sekä lämmin varasto. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 29 m2 ja rakennuksen ala 59 m2. Loppukatselmoitu v. 2017. Hevosen siirtotalli, jonka kerrosala on rakennuslupahakemuksen mukaan 30 m2. Siirtotalli on loppukatselmoitu v. 2018. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee v. 2018 rakennettu puuliiteri sekä purkukuntoinen varastona toimiva vanha rakennus. Lisäksi eläintenpitoa varten reilu aitaus, säänsuoja, ruokintakatokset sekä lantakontti.
- Ranta
- ei rantaa
- Pihan kuvaus
- Omakotitalon pihapiiri tasaista nurmikkoa, sisääntulopiha soraa. EU-tukikelpoista peltoa n. 3,5 ha. Peltoa ei salaojitettu, reunalla kulkee oja.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Nummelan keskustan palvelut n. 8,4 km. Siuntion keskustan palvelut n. 19 km. Terveyskeskus Siuntio, Nummela.
- Koulut
- Siuntiossa Aleksis Kiven koulu n. 16 km. Koulukyyti lähtee tien varresta postilaatikolta.
![](/wp-content/uploads/2024/01/Elisa-Rinne-480x640.jpg)
Elisa Rinne
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, Nummela, 2446441-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/6128/4211237/1723455030849-27152.jpg)
Riikantie 5
230 000 €
84 m²
Suomi Lohja Nummi
omakotitalo 1928 4h,k,et,kph,s + muu kellaritila
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/6128/4152769/1710770786718-15339.jpg)
Poratie 16
59 000 €
Suomi Kirkkonummi Lapinkylä
omakotitalotontti