Kajomäentie 2 C , 04310, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalokotiin, jonka sijainti tarjoaa mm. paljon mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Valoisan olohuoneen isot ikkunat ja tavallista korkeampi huonekorkeus luovat avaran ja modernin tunnelman. Kodin tilat ovat muunneltavissa moneksi, esimerkiksi alakerran hulppeat varastotilat soveltuvat vaikka toimistotilaksi. Asunnon yläkerran wc on uusittu vuonna 2020. Sähkölämmityksen lisänä asunnon lämmitystä ja viilennystä on hoidettu ilmalämpöpumpulla. Energiatehokkuusluku on B2018. Asunto Oy Tuusulan Kirkkotie 19 on kahden paritalon kokonaisuus, joka on valmistunut vuonna 1997. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka autolle. Viimeisimpänä yhtiöön on suoritettu B-rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, myös vesikattoa on huollettu vuosina 2023-2022. Tiiliverhous julkisivuna on helppohoitoinen ja aikaa kestävä. Loistava sijainti! Hyrylän kattavat palvelut vain reilun 10 minuutin kävelymatkan päässä. Hyökkälän koulu ja useampi päiväkoti puolen kilometrin säteellä. Ulkoilumaastot ja puistot sekä Tuusulanjärvi äärellään. Helsingin keskustaan matkaat omalla autolla reilussa puolessa tunnissa ja bussilla noin tunnissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 20826390
Sijainti: Kajomäentie 2 C , 04310 Tuusula
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+aputilat
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lämpimiä varasto- / askartelutiloja yhteensä 32 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 3 038,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 03.02.2033 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Avotakka
Tehdyt remontit: Yläkerran wc uusittu 2020.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston postiosoite on Kajomäentie 2 C, 04310 Tuusula. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa huoneisto merkitty numerolla B1.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti, muu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, lasikuitutapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2390 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Kirkkotie 19
Isännöitsijän yhteystiedot: Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti Ari Syysmäki p. 040 848 4731 / ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Huolto: asukkaat
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi katospaikka, sekä yksi pihapaikka.
Tehdyt remontit: 2023 harjatiilten tiivistys ja korjaus, 2022 sammaleen poisto vesikatolta, 2021 katon aluskatteiden osittaisia korjauksia, 2021 B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä kunnostettu, 2020 piipun pellitykset korjattu, 2020 IV-kanavat säätö ja nuohous, 2019 B-talon sisääntulopuolen pihakiveyksien oikaisu ja painumien täyttö, 2019 puupintojen ja ikkunoiden ulkopintojen sekä autokatosten huoltomaalaus, 2014 A-talon salaojat korjattu.
Tulevat remontit: - Takapihojen väliaitojen maalaus ja korjaaminen - Välipohjan lisäeristys - Ulkovalaisimet alkavat olla teknisen käyttöiän päässä - Sähköauton latauspisteiden hankinta lähivuosina - Palovaroittimet uusitaan 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut noin 1 km K-Supermarket Hyrrä noin 1,1 km Terveysasema noin 1,1 km
Koulut: Hyökkälän koulu noin 500 m Kirkonkylän koulu noin 1,8 km Lukio noin 1,5 km
Päiväkoti: Norlandia Päiväkoti Sympaatti noin 300 m Tuusulan Montessorileikkikoulu Pikkulukkari noin 350 m Steinerpäiväkoti Pohjantähti noin 450 m Vuoropäiväkoti Maininki noin 600 m