Siirry sisältöön

Ruulahdentie 8

Jyväskylä, Kuokkalanpelto

luhtitalo 1990 , 3h+k+s+kph/khh+parveke

Rakennettu
1990
Pinta-ala
86 m²
Velaton hinta
164 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuntoon Jyväskylän Kuokkalanpellon Pirttimäkeen! Tämä kodikas huoneisto tarjoaa sinulle viihtyisän ympäristön suurine ikkunoineen sekä tilavilla huoneillaan, jotka antavat mahdollisuudet monipuoliseen asumiseen. Tämä koti on huippusijainnilla, alle 5 minuutin kävelymatkan päässä Jyväsjärven rannalta ja rantaraitilta. Huoneistossa avokeittiö yhdistää kätevästi olohuoneen ja ruokailutilan, luoden avoimen ja avaran tunnelman. Kodin upeat vaaleat parkettilattiat ja vasta maalatut seinät tuovat tilaan tyylikkyyttä ja raikasta ilmettä. Rentoudu oman saunan lämmössä ja nauti remontoidun kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan moderneista tiloista. Suuret ikkunat tuovat valoa asuntoon runsaasti, ja tilava parveke kutsuu nauttimaan raittiista ilmasta ja kauniista ympäristöstä. Parvekkeelle mahtuu jopa kuuden henkilön istuttava pöytä. Tässä asunnossa on huomioitu myös nykyaikainen elämäntyyli, sillä valokuituyhteys mahdollistaa nopeat ja luotettavat internet-yhteydet. Asumisviihtyvyyttä lisää myös viilentävä ilmanlämpöpumppu. Sijainti Kuokkalanpellolla tarjoaa rauhallisen asumisen ympäristön, samalla kun palvelut, kuten kaupat, kulkuyhteydet ja päiväkodit sekä koulut, ovat käden ulottuvilla. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tyylikkyyden ja modernin asumisen mukavuudet. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi, joka odottaa juuri sinua! Katso videoesittely täältä: https://www.instagram.com/p/C4LsKnnoy5h/

Seuraava esittely

17.4.2024 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Kohdenumero
20841700
Sijainti
Ruulahdentie 8, 40520 Jyväskylä
Tyyppi
luhtitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s+kph/khh+parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
164 000,00 €
Velaton hinta
164 000,00 €
Neliöhinta
1 906,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
309,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
309,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
4,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesiennakko 24€/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön lunastusoikeus koskee vuokratonttia, jolla yhtiö seisoo.
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu
Energialuokka
G2013
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus on voimassa 23.2.2025 asti.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siistit vaaleat parkettilattiat ja maalatut seinät.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Suojaisa katettu iso parveke. Suuri koivu tarjoaa näkösuojaa ja näkymä on etelään päin.
Tehdyt remontit
Märkätilaremontti 31.8.2022. Seinäpintoja maalattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Todella siisti sauna uudella pylväskiukaalla.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Erillisessä ulkorakennuksessa talon vieressä, noin 2.5m2 häkkivarasto pyörävaraston yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1842 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Jyväskylän Kaupunki
Tontin vuokra
2 661,15 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.8.2039
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä hiekkalaatikko ja grillikatos

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy Juha Lehtonen Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä, 050-4686815
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Lumityöt ostopalveluna
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Taloyhtiössä vieraspaikka. Autopaikoista peritään vuokraa.
Tehdyt remontit
2001 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001 Metallipintojen maalaus, ulko-ovien puuöljykäsittely, ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Lukkojen uusiminen 2007 Rännien puhdistus ja pesu 2009 Puisten seinäpintojen maalaus, räystäiden päätylautojen maalaus, metallipintojen maalaus, käytävien peltipintojen pesu, luhtikäytävän katon maalipinnan paikkaus, seinärappausten maalipintojen korjaus, sokkelin korjaus laastilla ja maalaus, postilaatikoiden uusiminen 2010 Kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2010 Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Ovikellojen painikkeiden vaihto 2014 Autopaikkojen sähkötolppien viallisten kellojen vaihto 2014 Huoltomaalauksia 2015 Alkuperäisten hanojen uusinta (keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalta) 2015 Patteriläpivientien tiivistys (as 5 keittiötä lukuun ottamatta) 2015 Katon puhdistus (varaston osalta) 2016 Katon puhdistus asuinrakennuksen pohjoispuoli 2016 Jäteaitaus 2017 Katon puhdistus (asuintalo) etelän puoli 2018 Viemäreiden tarkistus 2018 Kattovesien putkien uusinta pihan puolelta 2018 Yläpohjan lämpövuotojen tarkistaminen 2019 Yläpohjan erityksen lisääminen 2020 Ulkovalaistuksen uusinta 2020 Pintakorjaukset (luhtikäytävä ja varaston sokkelin pinnoitus) 2021 Kaukolämpöventtiilin korjaus 2021 Jäteaitauksen laajennus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö (Tekufix) 2022 Märkätilaremontti as8
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: Kunnossapitosuunnitelmaan on kerätty seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset korjaus- ja kunnossapitokohteet sekä jo tehdyt kunnossapitotyöt. Tärkeimmät kunnossapitokohteet seuraavan 5 vuoden ajalle - Lukkorunkojen tarkastus, rasvaus ja tarvittaessa uusiminen - Huoltomaalaus puinen julkisivu ja teräsosat
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiö on taloudellisesti hyvässä kunnossa. Taloyhtiöllä on varasto, jossa myös asuntokohtaiset häkkivarastot sijaitsevat.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita